（2013）泰兴执字第3715-1号

裁判日期: 2015-02-09

公开日期: 2015-07-02

案件名称

王德祥与王斌、王春凤合同、无因管理、不当得利纠纷执行裁定书

法院

兴化市人民法院

所属地区

兴化市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

王德祥,王斌,王春凤

案由

法律依据

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见：第三百零二条

全文

江苏省兴化市人民法院执 行 裁 定 书（2013）泰兴执字第3715-1号申请执行人王德祥。被执行人王斌。被执行人王春凤。本院依据已经发生法律效力的兴化市公证处2012年12月6日作出的（2012）泰化证经内字第296号公证书，于2013年8月14日向被执行人王斌、王春凤发出执行通知书，责令被执行人王斌、王春凤按已生效法律文书所确定的义务履行完毕，并承担迟延履行债务利息及执行费用，但被执行人王斌、王春凤至今未能履行义务，本院于2013年8月23日查封了被执行人王斌所有的坐落在兴化市公园居委会锦绣园19幢604室商品房，并委托江苏中大土地房地产评估有限公司进行价值评估，其鉴定价值为655000元。本院分别于2014年8月15日10时至2014年8月16日10时、2014年10月9日10时至2014年10月10日10时、2014年11月15日10时至2014年11月16日10时三次网上司法拍卖���无人竞购而流拍。现申请执行人王德祥愿以第三次拍卖保留价530550元接受查封财产抵偿其债权。另查，申请执行人王德祥与被执行人王斌、王春凤于2012年12月5日签订的借款协议时，以上述房屋作抵押，并办理了兴房他证兴化字第T0140**号房屋他项权证。被执行人王斌、王春凤应偿还申请执行人王德祥借款本金450000元，利息220500元（截止2015.1.28日），承担评估费用10000元，公告费900元，应向本院交纳执行费用7190元（申请执行人已垫交）。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第三百零二条、《最高人民法院人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十八条第二款、第二十九条的规定，裁定如下：一、将被执行人王斌所有的坐落在本市公园居委会锦绣园19幢604室商品房产权（房屋所有权证号：兴房权证昭阳��第××号，建筑面积118.15㎡）变更为申请执行人王德祥所有，抵偿其债务530550元。二、本院于2013年8月13日对上述房产的查封效力自然消灭，申请执行人王德祥可持本裁定书到有关机构办理相关过户事宜。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　何卫民审判员　　邵吟春审判员　　李志英二〇一五年二月九日书记员　　孙　鹏