（2015）方民初字第18号

裁判日期: 2015-02-09

公开日期: 2015-05-07

案件名称

关于原告闫XX诉被告方山县XX镇XX村民委员会、第三人薛XX土地承包经营权确认纠纷一案民事判决书

法院

方山县人民法院

所属地区

方山县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

闫ＸＸ,方山县ＸＸ镇ＸＸ村民委员会,薛ＸＸ

案由

土地承包经营权确认纠纷

法律依据

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

山西省方山县人民法院民 事 判 决 书（2015）方民初字第18号原告闫XX，男，1949年5月22日生，汉族，方山县XX镇XX村人，住本村。被告方山县XX镇XX村民委员会。法定代表人刘XX，村委主任。第三人薛XX，男，1969年6月26日生，汉族，方山县XX镇XX村人，住本村。原告闫XX诉被告方山县XX镇XX村民委员会、第三人薛XX土地承包经营权确认纠纷一案。本院于2014年12月4日立案受理。依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告闫XX、被告方山县XX镇XX村民委员会主任刘XX、第三人薛XX到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，我与儿子闫XX系一户家庭成员，儿子成家后，我将家庭承包的土地一份划分给儿子闫XX耕种。2005年儿子闫XX因在家耕种少量土地无法维持生活，需要外出打工，而我年迈无力耕种，为使土地不致荒废，闫XX通过村小组组长，转托第三人薛XX代替耕种。期间，村内摊派等属于承包地上的义务，仍由第三人通过我的承包户头交纳。我的承包经营权证书一直未变更。2009年，在我不知情的情况下，我承包的三分水地被第三人通过村委转移他人种树，每亩800元，折款2400元。2013年另有3.5分地被第三人通过村委出租他人，用于建搅拌站，得款4900元。故请求1、确认我的土地承包经营合同有效。2、判令被告XX村委第三人给付我转租补偿款8000元。被告辩称，村委台账上记载的XX湾二分七在原告儿子闫XX名下，XX是一分八在闫XX名下。年代长了，村委具体也不清楚，当时由小队长分的。第三人述称，我耕种这两块地十多年了，旱地是一分八，水地是二分七，当时由小队长XX给我分的，镇上的XX要种树找我租地，占用了XX湾的二分七地，补偿我2400元。2013年离石的人要修搅拌站，村委找我协商要占XX的一分八地，我不同意，然后高XX与我调换了二分几地，补偿款高XX领取。原告在庭审中提交下列证据材料：一、方山县人民政府颁发的农村集体土地承包经营权一份，记载XX湾1.35亩，XX0.9亩。二、XX村委会证明一份。第三人在庭审中提交下列证据材料：吕XX证明材料一份。经审理查明，1999年3月2日原告闫XX与被告XX镇XX村民委员会农村集体土地承包合同书，承包XX湾水地1.35亩，XX旱坪地0.9亩。原告儿子闫XX结婚成家后，原告将自己的承包地XX湾水浇地二分七，XX旱坪地一分八划分给儿子闫XX，2005年闫XX通过村民小组长转委托第三人薛XX耕种。2009年间，第三人薛XX未征得原告同意将XX湾二分七水浇地转租给他人种树，得款2400元。2013年间第三人薛XX将原告XX旱坪地一分八与他人调换，由他人转租给搅拌站使用。并由他人获得租4900元。以上事实有当事人陈述、举证质证可以证实。本院认为，原告闫XX与XX镇XX村民委员会签订的农村集体土地承包合同，真实有效，应当受到法律保护。土地承包经营权作为重要的用益物权，其成立于土地承包经营合同生效时，具有对抗第三人之物权性。原告将自己承包的土地通过村民小组委托第三人薛XX代为耕种，并没有转让，抵押，转包，故承包经营权没有转移。原告主张确认其对第三人耕种XX湾二分七水浇地，XX一分八旱坪地的承包经营权，本院予以支持。对于原告请求被告和第三人返还转租补偿费8000元的主张，经庭审调查，对于XX湾二分七的水浇地补偿费2400元，由第三人所得，属于不当得利，应由第三人薛XX返还原告闫XX；对于XX一分八旱坪地补偿费4900元，由案外人高XX所得，原告应当向案外人主张，其请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包经营法》第四条，第五条，第三十六条，最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第二条之规定，判决如下：一、确认原告闫XX对第三人薛XX耕种的XX湾二分七水浇地，XX一分八旱坪地的承包经营权。二、由第三人薛XX返还原告闫XX二分七水浇地补偿款2400元。三、驳回原告闫XX的其它诉讼请求。诉讼费25元，原告闫XX负担10元，由第三人薛XX负担15元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于吕梁市中级人民法院。审判员　　赵建勤二〇一五年二月九日书记员　　李红红 来源：百度搜索“”