（2015）霍民一初字第00391号

裁判日期: 2015-02-09

公开日期: 2015-03-17

案件名称

蔡中银、甄晓敏与张俊超、张军、李新芳、第三人王洪霞所有权确认纠纷一审民事裁定书

法院

霍邱县人民法院

所属地区

霍邱县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

蔡中银,甄晓敏,张俊超,李新芳,张军,杨娟娟,王洪霞

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

安徽省霍邱县人民法院民 事 裁 定 书（2015）霍民一初字第00391号原告：蔡中银原告：甄晓敏被告：张俊超被告：李新芳被告：张军被告：杨娟娟第三人：王洪霞原告蔡中银、甄晓敏诉被告张俊超、张军、李新芳，第三人王洪霞所有权确认纠纷一案，本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原告蔡中银、甄晓敏诉称：2013年3月31日，原告与被告张军、杨娟娟签订房屋出售合同，根据合同约定，被告张军、杨娟娟将其位于霍邱县城关镇城北村马三组的房屋一处出售给原告，房屋建筑面积218.5平方米，房屋售价50万元。合同签订后，原告如期支付房屋价款，张军、杨娟娟亦将房屋交给原告实际占有使用。在买卖合同签订后，原告得知被告张军所出售给原告的房屋系从被告张俊超、李新芳处受赠所得，且该房屋未办理地产权证书。原告在实际占有并使用该房屋后，不料该房屋被两被告的债权人（即本案的第三人）查封，严重损害了原告的合法权益。原告认为，该房屋虽未办理房地产权手续，但是，原告与被告张军、杨娟娟签订有合法有效的房屋买卖合同，且已实际占有并使用该房屋，因此，特起诉，请求确认位于霍邱县城关镇城北村马三组的一处房屋归原告所有。本院认为：原告诉请确认房屋所有权，未提供证据证明该房屋为合法建筑，对此类房屋依法不应由人民法院确定权利归属。因本案已经受理，应驳回原告的起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告蔡中银、甄晓敏的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审　判　长　　汪　平审　判　员　　王　勇人民陪审员　　胡向英二〇一五年二月九日书　记　员　　钟　华附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 来自