（2015）砀民二初字第00050号

裁判日期: 2015-02-09

公开日期: 2015-03-11

案件名称

李银珠与吕河涛确认合同无效纠纷一审民事判决书

法院

砀山县人民法院

所属地区

砀山县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李银珠,吕河涛

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五十二条，第五十八条；《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条

全文

安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书（2015）砀民二初字第00050号原告：李银珠，男，1969年3月29日出生，汉族，居民，住安徽省砀山县。委托代理人：彭兵，安徽贾东峰律师事务所律师。被告：吕河涛，男，1977年12月8日出生，汉族，个体工商户，住安徽省砀山县。委托代理人：贾东峰，安徽贾东峰律师事务所律师。原告李银珠与被告吕河涛确认合同无效纠纷一案，本院于2015年1月5日立案受理，依法由审判员刘尚志适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李银珠及委托代理人彭兵、被告吕河涛及委托代理人贾东峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李银珠诉称：2010年6月份，吕河涛谎称砀城镇吕园村有楼房要拆迁，双方口头约定由李银珠支付20000元，李银珠于2010年6月30日支付给吕河涛拆迁费20000元，吕河涛给李银珠亲笔写了收条。交纳拆迁费后，由于吕河涛的原因，至今拆迁协议没有履行，而且吕河涛没有拆迁资质，不能签订拆迁协议，因此拆迁口头协议属无效协议，李银珠支付的拆迁费20000元应予返还。故依法起诉，请求法院确认拆迁协议无效，判令吕河涛返还拆迁费20000元，并承担诉讼费。吕河涛辩称：吕河涛与李银珠的口头拆迁协议，约定的是让李银珠拆迁砀中大礼堂，吕河涛收李银珠的20000元拆迁费，李银珠��拆迁了砀中的大礼堂，口头协议已履行完毕。李银珠不应该起诉吕河涛，要求法院驳回李银珠的诉讼请求。经审理查明：吕河涛以向李银珠提供拆迁项目，与李银珠达成口头拆迁协议。2010年6月30日，吕河涛收李银珠拆迁预付款20000元，吕河涛出具收条一份。后来李银珠没有得到吕河涛介绍的拆迁吕园房屋的拆迁项目。另查明，李银珠拆迁砀中大礼堂是朱红伟介绍的，李银珠向朱红伟交纳了拆迁费。上述事实有李银珠提供的一份收条、证人证言在卷予以佐证，本院予以确认。本院认为：吕河涛收取李银珠拆迁费20000元，事实清楚、证据充分。李银珠要求吕河涛返还拆迁费，吕河涛未提交其合法占有该款项的有效证据，因此李银珠要求吕河涛返还上述款项的请求应予支持。吕河涛主张其与李银珠曾达成口头拆迁协议已履行完毕，因为李银珠没有拆迁资质，双方所��成的口头拆迁协议属无效协议。对李银珠要求确认口头协议无效的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项、第五十八条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：确认李银珠与吕河涛达成的口头拆迁协议无效；二、吕河涛于本判决生效后十日内返还李银珠拆迁费20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取150元，由吕河涛负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员　　刘尚志二〇一五年二月九日书记员　　刘馨丹附本案适用的法律条款《中华人民共��国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院强制偿还。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 关注公众号“”