（2015）临市法民初字第239号

裁判日期: 2015-02-09

公开日期: 2015-08-11

案件名称

黄严雄与妥建华侵权纠纷一审民事裁定书

法院

临夏市人民法院

所属地区

临夏市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

黄严雄

案由

离婚纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第二条第一款，第八十一条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

甘肃省临夏市人民法院民 事 裁 定 书（2015）临市法民初字第239号起诉人黄严雄，男。2014年9月15日，本院收到黄严雄的起诉状，诉称其与妥建华系同村村民，妥建华对起诉人经营的铺面门前的一块长13.7米，宽5.05米的土地享有使用权。为了使用便利，在上世纪九十年代初期，起诉人便租赁该块地，供铺子周围的八户人家行走通行。到了1997年10月上旬，妥建华找到起诉人，说是为离婚需要给妻子金钱补偿，急需用钱，提出将该地块出卖给原告人，后在中人说和并经请示村委会同意，双方于1997年10月13日达成买地契约，约定妥建华将该地块作价700元出卖给起诉人用作铺子门前人行道。之后起诉人一直合理使用，双方均未表示过任何异议。2014年3月1日，起诉人对原有铺面进行翻修，到同年6月2日房屋主体工程竣工后，正在硬化路面时，妥建华突然闯进修建工地，称其对起诉人铺面门前的地皮拥有10㎡的使用权，并由此酿成纠纷，致使起诉人停工15天之久，直到6月17日才恢复施工。可是仅仅过了两天时间，到了6月19日上午，妥建华率领其妻和儿子再次找上门来闹事，将头一天刚刚浇筑的硬化地坪的10㎡混凝土予以损毁，施工也被迫再次中止，一直到9天之后，起诉人才花钱雇人清理了被告损毁的地坪并重新进行了硬化。综上所述，妥建华的行为已经违反相关法律规定，构成侵权，为了维护自己的合法权益，起诉人特向人民法院提起诉讼，恳请法院受理，并按照被告侵权行为的事实和法律的规定，在判令被告进行经济赔偿的同时，判令被告赔礼道歉并保证今后不再重犯，以切实维护起诉人的合法权益。经审查，本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第二条二款，第八十一条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地；擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。由于该案起诉人黄严雄起诉所依据的前置条件是不合法的“买地契约”，故起诉人黄严雄所反映的问题不属于本院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：对黄严雄的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可自接到裁定书之日起十日内，向本院提交上诉状及副本一式两份，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。审　判　长　　周卫军审　判　员　　马文祥代理审判员　　郑光胜二〇一五年二月九日书　记　员　　魏　斌 来自