（2015）江宁开民初字第34号

裁判日期: 2015-02-09

公开日期: 2015-03-23

案件名称

原告梅寿诉被告朱守前转让合同纠纷一案的民事判决书

法院

南京市江宁区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

梅寿,朱守前

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十四条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释：第一百一十八条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2015）江宁开民初字第34号原告梅寿，男，1982年12月11日生，汉族。被告朱守前，男，1992年2月19日生，汉族。原告梅寿诉被告朱守前转让合同纠纷一案，本院于2014年12月24日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员吴婧丽独任审判，公开开庭进行了审理。原告梅寿到庭参加诉讼，被告朱守前未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梅寿诉称：其看中被告朱守前的门面店铺，于2014年10月16日交给朱守前订金1000元，后因各种原因无法接手该门面店铺，故要求朱守前退还订金，朱守前予以拒绝。故诉至法院，要求朱守前退还订金1000元。被告朱守前未应诉。经审理查明：2014年10月16日，被告朱守前向原告梅寿出具订金收据，载明：“今收到梅寿转让店面费订金1000元（壹仟圆整）店名：水果多多店地址：江宁区同曦名城步行街11-2-30梅寿接手日期最晚至2014.11.5号”。审理中，被告朱守前经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。上述事实，有订金收据及当事人陈述等证据证实。本院认为：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。本案中，订金收据已明确1000元款项系原告梅寿向被告朱守前购买门面店铺的订金，而非定金，因梅寿明确表示不再履行该转让合同，故梅寿有权要求朱守前返还订金1000元。朱守前经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告朱守前于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告梅寿订金1000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取25元，由被告朱守前负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：南京市中级人民法院；开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10105901040001276）。审　判　员　　吴婧丽二〇一五年二月九日法官　助理　　马　芳见习书记员　　魏　静