（2015）佛中法立民终字第226号

裁判日期: 2015-02-06

公开日期: 2016-08-22

案件名称

伍志坚与佛山市金茂房地产开发有限公司二审民事裁定书

法院

广东省佛山市中级人民法院

所属地区

广东省佛山市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

佛山市金茂房地产开发有限公司,伍志坚

案由

商品房销售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）佛中法立民终字第226号上诉人（原审被告）佛山市金茂房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人高峰。委托代理人申桂树、袁雄伟，均系广东广立信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）伍志坚，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人佛山市金茂房地产开发有限公司不服广东省佛山市顺德区人民法院（2014）佛顺法滘民初字第1066号之一民事裁定，向本院提出上诉。上诉人上诉称：本案案情较复杂，且与本案同类型并在诉讼中的案件较多，同时本案的判决结果可能涉及整个小区众多业主，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，本案应由佛山市中级人民法院管辖。因此，上诉人上诉请求二审法院依法撤销原审裁定，裁定将本案移送佛山市中级人民法院审理。本院经审查认为，本案系商品房销售合同纠纷案件，属不动产纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案涉讼不动产在佛山市顺德区且本案并不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条第（三）项规定的“在本辖区有重大影响的案件”，故原审法院对本案有专属管辖权。上诉人上诉理由不成立，应予驳回。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　黄　军代理审判员　周　辉代理审判员　麦闻文二〇一五年二月六日书　记　员　颜　茜 微信公众号“”