（2015）泰民初字第0021号

裁判日期: 2015-02-06

公开日期: 2015-06-05

案件名称

卞晓明与卞小宾所有权确认纠纷一审民事裁定书

法院

泰兴市人民法院

所属地区

泰兴市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

卞晓明,卞小宾

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条，第一百四十四条

全文

江苏省泰兴市人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰民初字第0021号原告卞晓明。委托代理人俞鑫生。被告卞小宾。原告卞晓明与被告卞小宾所有权确认纠纷一案，本院于2014年12月24日立案受理，依法由审判员于洪波适用简易程序公开开庭进行了审理。原告卞晓明及其委托代理人俞鑫生到庭参加诉讼。被告卞小宾经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，被告系泰兴市济川街道鼓楼北路4号1-6层房屋的产权人。2002年5月，原告出资在被告房屋1-2层的南侧建有东西16.8米，南北1.8米的房屋，但所建房屋无任何合法的审批手续。虽然所建房屋无合法批准手续，不受保护，但建房的建筑材料是合法的。原被告因上述建筑材料的所有权发生争议，故诉至法院，请求确认上述建筑物的水泥、黄沙、砖块等建筑材料所有权人为原告。被告辩称，原告诉称与事实不符。1999年由父母出资，通过竞拍取得鼓楼北路4号地块土地使用权，建成一间六层房屋，1999年6月18日，被告依法办理了房产证及国有土地使用权证，房屋所有权人及土地使用权人均登记在被告名下。2002年5月，父母出资将该房屋一、二层阳台进行了封闭。施工时因原告系我兄长，故委托原告负责经办。现该建筑已变成房屋不可分割的一部分，原告以该建筑由其出资为由要求确认建筑材料所有权归其所有，没有事实和法律依据，请求法院予以驳回。经审理查明，原被告系兄弟关系。被告系泰兴市济川街道鼓楼北路4号1-6层房屋的产权人。1999年6月18日，被告依法办理了国有土地使用权证，2010年8月13日，依法办理了房屋所有权证。2002年5月，在该房屋1-2层南侧加接了东西长约16.8米，南北宽约1.8米的建筑，该建筑无有权部门审批手续。本院认为，原告要求确认该建筑物的建筑材料所有权归原告所有，因上述建筑材料与被告房屋相结合，成为被告房屋的重要组成部分，非经毁损或变更其性质，不能分离。当建筑材料转化为建筑物时，该建筑材料不能单独成为物权之标的。本案涉案建筑物未取得有权部门审批手续，对该建筑物如何处理，应由行政机关依法处理，不属人民法院受理范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百四十四条之规定，裁定如下：驳回原告卞晓明的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审判员　　于洪波二〇一五年二月六日书记员　　周　红 搜索“”