（2015）沪一中民二（民）终字第235号
裁判日期: 2015-02-06
公开日期: 2015-03-09
案件名称
蔡军诉徐筠等相邻关系纠纷一案二审民事判决书
法院
上海市第一中级人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
二审
当事人
案由
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款
全文
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第235号上诉人（原审被告）蔡军，＊出生，汉族，住＊＊＊。委托代理人孙某（系蔡军之夫），＊出生，汉族，住＊。被上诉人（原审原告）徐筠，＊出生，汉族，住＊＊＊。被上诉人（原审原告）冯佳琦，女，＊出生，汉族，住＊＊＊＊。两被上诉人之共同委托代理人徐某（系徐筠之父，冯佳琦之外祖父），＊出生，汉族，住＊＊＊。两被上诉人之共同委托代理人丁某（系徐筠之母，冯佳琦之外祖母），＊出生，汉族，住＊＊＊＊。上诉人蔡军因相邻关系纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2014）闵民一（民）初字第18174号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月7日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审认定，徐筠、冯佳琦系母女关系，是上海市＊＊＊701室产权人。蔡军系上海市＊＊＊702室产权人，徐筠、冯佳琦与蔡军是邻居。2014年3月起，蔡军在装修时将公用阳台部位的窗面扩大，并在公共阳台处安装不锈钢围栏。因徐筠、冯佳琦的空调外机安装在蔡军房屋南墙窗户下，蔡军还将徐筠、冯佳琦的空调外机敲至变形。徐筠、冯佳琦将水斗安装在蔡军房屋墙体上，蔡军将徐筠、冯佳琦房屋的玻璃门和洗手池砸碎。为此，徐筠、冯佳琦诉至原审法院，请求判令：1、蔡军将坐落于上海市＊＊＊702室南向走廊门恢复为窗户，并拆除安装在公用阳台的不锈钢围栏；2、蔡军赔偿徐筠、冯佳琦损失暂计人民币750元（被蔡军敲碎的水斗价值130元、更换铝合金玻璃200元、空调外机修理费暂估420元）。蔡军不同意徐筠、冯佳琦的诉讼请求。原审认为，不动产的相邻方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。从徐筠、冯佳琦提供的照片来看，蔡军擅自在公共阳台处安装不锈钢围栏，就邻里间对阳台的使用造成了一定的影响，故徐筠、冯佳琦要求蔡军拆除不锈钢围栏之诉讼请求，予以支持。蔡军擅自将其南向阳台的窗户扩大，虽有不妥，但尚未影响到房屋安全及徐筠、冯佳琦的安全，故徐筠、冯佳琦要求蔡军恢复窗户之诉讼请求，不予支持。蔡军确认敲坏徐筠、冯佳琦的空调外机、水斗、铝合金玻璃等财物的事实，同时徐筠、冯佳琦主张的损失亦较合理，故对于徐筠、冯佳琦要求蔡军赔偿财物损失750元的诉讼请求，予以支持。原审法院审理后，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，于2014年11月26日作出判决：一、蔡军于判决生效之日起十日内拆除安装于上海市＊＊＊701室、702室公共阳台上的不锈钢围栏；二、蔡军于判决生效之日起十日内赔偿徐筠、冯佳琦的财产损失（空调外机、水斗、铝合金玻璃）人民币750元；三、驳回徐筠、冯佳琦的其余诉讼请求。案件受理费减半收取计40元，由蔡军负担。原审法院判决后，上诉人蔡军不服，向本院提起上诉称：由于被上诉人搭建违章建筑在前，且该搭建行为对上诉人的居住安全构成很大威胁，上诉人为了自身安全，在不侵害他人利益的前提下安装了防盗栏，是正当行为。若要上诉人拆除防盗栏，必须同时被上诉人也拆除违章建筑等，赔偿上诉人多次被被上诉人锯掉的防盗栏。综上，要求撤销原审判决第一、二项，改判驳回被上诉人在原审中的诉讼请求。被上诉人徐筠、冯佳琦辩称：原审判决正确，要求维持原判。经本院审理查明，原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨害，已造成妨害的，行为人应当排除。上诉人擅自在其与被上诉人共用的阳台安装不锈钢围栏，对相邻方被上诉人使用该阳台构成妨碍，现被上诉人起诉要求上诉人予以拆除，于法有据。上诉人称由于被上诉人违章搭建在先，且该搭建物对上诉人构成妨碍，上诉人为自身安全才搭建了不锈钢围栏。若上诉人认为被上诉人的搭建行为对其构成妨碍，上诉人完全可以就此向被上诉人主张排除妨碍。现上诉人却以此为由作为其擅自搭建的抗辩理由，依据不足，本院不予采信。至于财产损失赔偿，上诉人在原审中已确认损坏了被上诉人的空调外机、水斗、铝合金玻璃等财物，故被上诉人起诉要求上诉人对此予以赔偿，于法有据。综上，原审法院判决正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人蔡军负担。本判决为终审判决。审 判 长 方方代理审判员 孙飞代理审判员 毛焱二〇一五年二月六日书 记 员 曹靖附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……