（2014）红民初字第4627号

裁判日期: 2015-02-06

公开日期: 2016-08-11

案件名称

孙爱民与于宝泽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

赤峰市红山区人民法院

所属地区

赤峰市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙爱民,于宝泽

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百三十条，第一百零九条

全文

内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民 事 判 决 书（2014）红民初字第4627号原告孙爱民，男，汉族，住赤峰市红山区。被告于宝泽，男，1971年12月4日出生，蒙古族，无职业，住赤峰市红山区。委托代理人于海涛（于宝泽之父）。原告孙爱民诉被告于宝泽房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年12月16日立案受理，依法由审判员齐华适用简易程序，于2015年2月6日公开开庭进行了审理。原告孙爱民及被告于宝泽的委托代理人于海涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2004年12月13日，被告于宝泽因购房向原告借款80000元，口头承诺一年内偿还。十年来原告一直向被告于宝泽索要欠款，而被告以各种理由推托拒不偿还。为此，原告诉至法院，请求判令被告偿还欠款80000元及利息29250元，共计109250元，并由被告承担本案诉讼费用。被告辩称，原告主张被告于宝泽向原告借款80000元事实不存在，属于痴人说梦话，假如真的像原告所诬告被告“十年”前口头承诺一年内偿还，原告起诉已超过法律保护期间（即诉讼时效），因此请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2004年12月13日，原告将自己所有的期房卖给被告于宝泽，因被告于宝泽当时未付清全部房款，因此为原告出据一枚80000元的欠条，并口头承诺一年内偿还，经原告多次索要未果。现原告诉至本院，请求判令被告给付购房款80000元及利息29250元，共计109250元；由被告于宝泽承担本案诉讼费用。上述事实有原告提供的欠条及原告陈述予以证明。本院认为，被告于宝泽欠原告孙爱民购房款属实，有被告为原告出具的欠条在卷佐证，足以认定，原告要求被告偿还欠款的诉讼请求于法有据，本院予以支持。原告主张利息29250元，因欠条未约定利息，其主张不符合法律规定，本院不予支持。但利息应从主张权力时计算，即从2014年12月16日按中国人民银行同期贷款利率支付至款项付清之日止，被告否认欠款这一事实，但并没提交相关证据予以佐证，对其抗辩主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告于宝泽于本判决生效后立即给付原告孙爱民购房款80000元及利息（利息从2014年12月16日按中国人民银行同期贷款利率支付至款项付清之日止）；二、驳回原告孙爱民的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1243元，邮寄送达费40元，合计1283元（原告已预交），由原告孙爱民负担343元，被告于宝泽负担940元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员　齐　华二〇一五年二月六日书记员　隋春宁 来源：百度“”