（2015）穗中法立民终字第236号

裁判日期: 2015-02-06

公开日期: 2015-07-17

案件名称

蓝月华与广州骏腾商业经营管理有限公司、俊田发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

刘德民,蓝月华,广州骏腾商业经营管理有限公司,俊田发展有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法立民终字第236号上诉人（原审被告）：刘德民，住广州市越秀区。委托代理人：胡勇，北京市大成（广州）律师事务所律师。委托代理人：陈远军，北京市大成（广州）律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：蓝月华，住广州市海珠区。委托代理人：何缨，广东金马波士德律师事务所律师。原审被告：广州骏腾商业经营管理有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：刘德民。原审被告：俊田发展有限公司，住所地UNITS3-49／FYIPFUNGBUILDING2-18D’AGUILARSTREETCENTRRALHK。上诉人刘德民因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院的（2014）穗越法民三初字第1511号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人刘德民上诉认为：原审被告俊田发展有限公司是在香港特别行政区注册登记的公司，本案纠纷为涉外民事纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》的规定，本案应由广州市中级人民法院管辖。据此，上诉人申请撤销原审裁定，将本案移送至广州市中级人民法院进行审理。本院经审查认为，本案系因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，应适用关于不动产的专属管辖规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，涉案房屋位于广州市越秀区，故原审法院对本案具有管辖权。综上，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人提出的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　潘志刚审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一五年二月六日书　记　员　　黄飙涛