（2015）渝北法民初字第04529号

裁判日期: 2015-02-06

公开日期: 2015-05-28

案件名称

潘洪清与王玲,马启群排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

重庆市渝北区人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

潘洪清,王玲,马启群

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款；《中华人民共和国物权法》：第三十五条，第三十九条

全文

重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2015）渝北法民初字第04529号原告潘洪清，男，1955年2月5日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告王玲，女，1986年7月15日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托代理人叶洁兴，重庆市渝北区统景法律服务所法律工作者。被告马启群，女，1955年12月28日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托代理人叶洁兴，重庆市渝北区统景法律服务所法律工作者。原告潘洪清与被告王玲、马启群排除妨害纠纷一案，本院于2015年1月7日立案受理后，由代理审判员刘杨适用简易程序，于2015年1月22日公开开庭进行了审理。原告潘洪清、被告王玲、马启群及委托代理人叶洁兴出庭参见诉讼。本案现已审理终结。原告潘洪清诉称：被告王玲与其子潘小华原系夫妻关系，经重庆市第一中级人民法院调解二人离婚，潘小华依照调解书支付相应经济帮助费。之后二被告一直居住在原告位于某某镇某某街1幢1-4-1房屋中。故原告提起诉讼，要求判令：二被告立即搬出原告位于渝北区某某镇某某街1幢1-4-1房屋。本案诉讼费由被告负担。被告王玲、马启群辩称：王玲及被告儿子潘小华婚后与王玲父母均居住在该房屋内，购买该房屋时被告出资。王玲父亲今年去世，原有房屋系危房，无法居住。故要求驳回原告诉讼请求。经审理查明：王朝荣与马启群系王玲系父母，二人在渝北区某某镇某某村2组有房屋一幢登记于王朝荣名下，建筑面积118.8平方米。原告潘洪清于2006年2月购买房屋一套位于渝北区某某镇某某街1幢1-4-1，建筑面积84.64平方米，同年2月28日办理房产证（产权证号：201房地证2006字第053XX号）。2006年7月21日被告王玲与原告之子潘小华登记结婚，婚后生育一子潘某某。2014年7月18日，经本院判决潘小华与王玲离婚。之后，王玲提起上诉，经重庆市第一中级人民法院调解二人离婚，婚生子由潘小华抚养，潘小华支付王玲经济帮助金39000元。2014年11月10日，潘小华支付上述经济帮助金。之后二被告一直居住在诉争房屋内。2014年9月9日，王玲之父王朝荣去世。2014年11月11日，王洪梅（王朝荣与马启群之女）、王玲出具《放弃继承权声明书》，同年12月1日渝北区公证处出具公证书，载明：王朝荣的遗产由马启群一人继承。庭审中，原告同意二被告可在该房屋中暂住至2015年6月底。上述事实有：房产证、（2014）渝北法民初字第01417号民事判决书、（2014）渝一中发民终字第06456号民事调解书、收条、死亡证明、公证书、照片等证据在案佐证，并经法庭质证，足以认定。本院认为：所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或消除危险。潘洪清出资购买诉争房屋并办理权属登记，系诉争房屋的所有权人。虽然被告王玲与原告之子潘小华曾系夫妻关系，但二人离婚后，二被告继续居住在原告房屋中的理由已不复存在；被告庭审中举示的某某村房屋照片仅能证实该处房屋较为破旧，但无法证实其确系危房，被告对其出资购买诉争房屋也未举示证据，故均不予认定。被告应当尊重原告对该处房屋的所有权，及时搬离，以保证原告对诉争房屋的正常使用。原告潘洪清诉请二被告搬离，应当为二人预留必要准备时间，原告同意二被告暂住至2015年6月底，准备时间较为充裕，本院予以照准。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条之规定，判决如下：被告王玲、马启群于2015年7月1日前搬离登记于原告潘洪清名下的位于渝北区某某镇某某街1幢1-4-1房屋（房产证号：201房地证2006字第053XX号）。本案受理费80元，减半收取40元，由被告王玲、马启群负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。代理审判员　　刘杨二〇一五年二月六日书　记　员　　王维 来自：