（2014）上民初字第846号

裁判日期: 2015-02-05

公开日期: 2015-05-19

案件名称

崔政与金晓帆所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

郑州市上街区人民法院

所属地区

郑州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

河南省郑州市上街区人民法院民 事 判 决 书（2014）上民初字第846号原告崔政，男，1985年1月20日生，汉族。被告金晓帆，女，1983年10月6日生，汉族。原告崔政诉被告金晓帆所有权确认纠纷一案，本院于2014年9月22日受理后，依法组成合议庭，于2015年1月7日公开开庭进行了审理。原告崔政的委托代理人赵刚到庭参加了诉讼。被告金晓帆经本院公告传票传唤无正当理由仍未到庭。本案现已缺席审理终结。原告崔政诉称，2011年1月11日，原、被告双方在上街区民政局婚姻登记处登记结婚。2011年2月18日，由原告父母支付房屋首付款买了上街区丹江路39号院6幢4层3单元37号住房（逸湖名居），房产证号0424**。因为被告要求，原告将被告名字添加为共有人。2011年6月2日，双方在上街区行政大厅签订了离婚协议且盖章签字，并在行政大厅一楼的婚姻登记处领取了离婚证。离婚协议第三条约定，房屋归原告所有。当时因为未还清房屋贷款，不能办理过户手续。所以，直到近期房屋贷款支付完毕，解除抵押。原告才具备办理房屋手续的资格。故请求确认上述房屋的所有权归原告所有，诉讼费由被告承担。原告就其主张提交以下证据：一、郑州市房权证上街区字第0424**号证书原件，证明涉案房产当时登记为夫妻双方共有财产，并登记在金晓帆名下。二、离婚证，证明原、被告夫妻关系终结。三、离婚协议书，证明首付由原告支付，离婚时房屋所有权约定归原告，并支付相关房贷。四、郑州市上街区济源路街道办事处新兴街社区居民委员会证明一份，证明被告是该社区居民。立案前，被告将房屋出租，无法找到被告。被告金晓帆在诉讼过程中既未答辩，也未向本院举证。经审理查明，原、被告双方于2011年1月11日在上街区民政局登记结婚，因感情不和，双方于2011年6月2日在上街区行政大厅民政部门签订了离婚协议且盖章签字，领取了离婚证。离婚协议中对双方共同财产的分割方案约定如下：夫妻双方婚后购有坐落在上街区丹江路39号院6栋4层3单元37号住房（房产证号0424**）楼房一套。合同价人民币31万元，登记在金晓帆名下，为按份共有，首付已由男方支付，系双方共同财产，现双方约定女方自动放弃对此房屋的所有权，房屋归男方所有。由此房屋产生的一切贷款和按揭费用，或房屋所需缴纳费用由男方一人承担。女方不予以承担。男方需配合女方办理房产证的名字变更。所产生的费用由男方支付。由于银行贷款女方名字银行告知无法去除，故两人商定女方不承担银行按揭所产生的任何问题和费用。离婚协议签订后，因为上述房产未还清房屋贷款，不能办理过户手续。直到近期房屋贷款支付完毕，解除抵押。原告才具备办理房屋手续的资格。上述事实有原告陈述、举证材料、庭审笔录等为依据，事实清楚，足以认定。本院认为，原告崔政与被告金晓帆于2011年6月2日签订的离婚协议，系双方真实意思表示，且未违反相关法律规定，本院予以认可。该协议对原、被告双方产生约束力，现原告崔政根据该离婚协议请求确认其对本案涉案房屋的所有权，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认位于郑州市上街区丹江路39号院6栋4层3单元37号住房（房产证号0424**）楼房一套归原告崔政所有。二、驳回原告崔政的其他诉讼请求。案件受理费2050元，由于本案适用简易程序，减半收取1025元，由被告金晓帆负担，另1025元退回原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审　判　长　　韦　鹏审　判　员　　陈克清人民陪审员　　付玉霞二〇一五年二月五日代理书记员　　宋鹏飞 关注微信公众号“”