（2014）敖民初字第5159号
裁判日期: 2015-02-05
公开日期: 2015-12-18
案件名称
温常林与朱国田、朱娜娜确认合同无效纠纷一审民事判决书
法院
敖汉旗人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
温常林,朱国田,朱娜娜
案由
确认合同无效纠纷
法律依据
《中华人民共和国药品管理法（2001年）》：第八十二条；《中华人民共和国合同法》：第七条，第五十二条，第五十八条，第一百二十五条第一款；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款；《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则（1998年修订）》：第十四条第一款
全文
内蒙古自治区敖汉旗人民法院民 事 判 决 书（2014）敖民初字第5159号原告温常林，男，住敖汉旗。被告朱国田，男，住敖汉旗。被告朱娜娜，女，住敖汉旗。二被告委托代理人张文忠，内蒙古松川律师事务所律师。二被告委托代理人李树东，内蒙古松川律师事务所律师。原告温常林与被告朱国田、朱娜娜确认合同无效纠纷一案，本院于2014年9月23日立案受理，依法由审判员袁文广适用简易程序公开开庭进行了审理。因案情复杂，于2014年12月16日转入普通程序，并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告温常林，被告朱国田、朱娜娜的委托代理人李树东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告温常林诉称，2014年2月9日，被告朱国田将位于四家子中心卫生院路南的“百佳惠大药房”以壹拾伍万元价格转让给我，其中药品折合人民币叁万元、设备和房租折合人民币贰万元、《药品经营许可证》折合壹拾万元。合同签订当日，我将转让款壹拾伍万元在四家子信用社转入被告朱国田账户。由于我没有从业经历，不知行业规定，直到七月份药监局来检查，我才知道《药品经营许可证》买卖违法，我多次与被告协商无果，故起诉请求人民法院依法判令：1、判决“转让合同”无效；2、二被告退还百佳惠大药房“转让费”壹拾伍万元，赔偿每月工资叁仟元，所垫付下年房租壹万捌仟元和取暖费两仟捌佰元，并承担所有诉讼费。被告朱国田、朱娜娜辩称，原告在起诉状中的陈述与客观事实不符。被告朱国田与被告朱娜娜系父女关系，被告朱国田委托被告朱娜娜代其在涉案协议书上签字，被告朱娜娜行使的系被告朱国田授予的代理权，其作为本案被告主体不适格。在协议书签订时，全部药品已清点完毕，药品价值壹拾万元整；药品经营许可证、工商营业执照、药品经营质量管理认证证书（GSP）等证件基于亲属关系和原告温常林的央求被告没有及时取回。原告从事医疗工作多年，知晓上述证书不可转让，且原告承诺自己办妥相应证件后立即归还上述证件，故上述证书没有构成转让，更没有计算费用。此外，依据合同第一款第2条，药店物品转让有效；依据合同第一款第4条，房屋租赁使用权转让有效；依据合同第5条，涉案租赁房屋一、二楼内安装的部分暖气片转让有效。合同签订后，原告实际给付被告朱国田的费用为130000元。综上，为了维护二被告合法权益，请求贵院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，被告朱国田与被告朱娜娜系父女关系。2014年2月9日，被告朱国田委托被告朱娜娜与原告签订药店转让合同一份，约定将位于敖汉旗四家子镇的“百佳惠大药房”转让给原告，转让价值15万元。涉案合同第一条第1款约定的转让内容为“药品经营许可证、工商营业执照、药品经营质量管理规范认证证书（GSP）”；涉案合同第三款约定“待药品全部清点完毕后，一次性付清转让金人民币壹拾伍万圆”。合同签订后，二被告未参与转让药品的清点工作，清点由原告在他人协助下完成。所转让药品包括中西成药和中药饮片，原告清点后确认药品总价值为28512元，其中中药饮片的价值为8642.60元，原告自认已将中西成药售光，中药饮片未曾销售。此外，涉案合同约定转让内容之一的房屋租赁使用费为每年18000元，每月为1500元，从合同签订之日到合同注明的房租到期之日，累计为7个月零6天，此期间的房租为10800元。现原告起诉要求人民法院依法判令：1、判决“转让合同”无效；2、二被告退换百佳惠大药房“转让费”壹拾伍万元，赔偿每月工资叁仟元，所垫付下年房租壹万捌仟元和取暖费两仟捌佰元，并承担所有诉讼费。另查明，涉案合同签订当日，原告温常林将转让款150000元给付被告朱国田。涉案药房转让后，原告即经营该药房。上述事实，有原告陈述、被告答辩、药品转让合同、证人证言、药品经营许可证、营业执照、药品经营质量管理规范认证证书、药品盘点清单、内蒙古自治区农村信用社跨社（行）通存通况凭条等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告朱国田签订合同的目的是原告接手经营涉案药店，合同明确约定转让内容包括药品经营许可证、工商营业执照及药品经营质量管理规范认证证书（GSP），被告也将前述证件交给原告使用，故该合同名为药店转让，实为药店经营权的转让，并非仅是药店药品及营业设备等的转让。故涉案合同违反了《中华人民共和国药品管理法》第八十二条关于《药品经营许可证》不得买卖的强制性规定，也违反了行政法规关于营业执照不得出租、出借、转让的强制性规定，应为无效合同，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。被告应当返还原告的转让款，而原告也应当返还相应财产或对被告折价补偿。被告朱国田称以“估堆”的方式对所转让药品进行了清点，药品估价为12万元，因其未提供相应证据予以证明，本院不予采信。双方在药店转让合同中约定“待药品全部清点完毕后，一次性付清转让金人民币壹拾伍万圆”，原告已按合同约定对药品进行清点，且清点清单能与证人证言相互印证，故涉案转让药品的价值能够认定为28512元。原告自认转让药品中的西药和中成药已被其售光，价值8642.60元的中药饮片未被销售。对原告已经售完的西药和中成药，应折价19869.40元（28512-8642.60）在15万元转让款中予以扣除；对价值8642.60元的中药饮片，原告应按其提供的清点清单原物返还，如有缺失应折价在转让款中予以扣除。原告还应返还被告合同中约定的药店设施、暖气片。对原告要求二被告赔偿每月工资3000元、垫付下年度房租18000元及取暖费2000元的请求，因其未提供相应证据予以证明，本院不予支持。被告朱娜娜辩称其系被告朱国田签约之代理人，其作为被告主体不适格，本院予以采信。关于原、被告双方争议的房屋租赁费数额，参考原告经营涉案药房的时间、相关证据及交易习惯，本院确定为10800元，此款应在返还的转让款150000元中予以扣除。依据《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条第一款第（五）项、第五十八条、第一百二十五条，《中华人民共和国药品管理法》第八十二条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》第十四条之规定，判决如下：确认原告温常林与被告朱国田签订的《药店转让合同》无效；被告朱国田在本判决生效之日起五日内返还给原告温常林转让款119330.60元；原告温常林在本判决生效之日起五日内返还被告朱国田价值8642.60元的中药饮片（详见药品清单），如无法全部返还，折价（价值按原告提供的清点清单记载的数量和价格计算）从被告返还的转让款中予以扣除；原告温常林返还被告朱国田药店设施药架5个、药柜4个、中药橱2个、中药架2个、粉碎机1台、办公桌1台、椅子1把及药房一楼和二楼部分后安装暖气片；驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3760元，减半收取1880元，由被告朱国田负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 石立军审 判 员 袁文广人民陪审员 孟祥娟二〇一五年二月五日书 记 员 景海东 来源：