（2014）鄂樊城王民初字第00367号
裁判日期: 2015-02-17
公开日期: 2015-05-06
案件名称
贾军、贾友成与贾信清、梁文祥、贾荣贞相邻关系纠纷一审民事判决书
法院
襄阳市樊城区人民法院
所属地区
襄阳市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
”襄阳市樊城区人民法院民事判决书（2014）鄂樊城王民初字第00367号原告贾军。原告贾友成。委托代理人毕奎、江帮蕾，湖北联帮律师事务所律师。被告贾信清。被告梁文祥。被告贾荣贞。原告贾军、贾友成与被告贾信清、梁文祥、贾荣贞相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序审理，由审判员严庭东独任审判，于2014年12月26日公开开庭进行了审理。原告贾军、贾友成及其委托代理人毕奎和江帮蕾、被告贾信清、梁文祥、贾荣贞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贾军、贾友成诉称，原告贾军与被告贾信清系兄弟，詹作秀系二人嫂子，住贾军房屋西边，在詹作秀、贾信清旧房中间有一通道，系贾军出入的唯一之路。此通道产权属集体所有。2013年以来，因贾军与贾信清之间产生矛盾，三被告在此通道摆放杂物、种菜、栽树，其行为严重影响了原告的正常通行，原告多次找居委会反映要求清除障碍。居委会组织相关人员进行了清理，但事后三被告又通过在通道上摆放杂物、种植植物等行为阻碍原告正常出入。原告认为被告的行为严重阻碍了其正常出入通行，经多次协商未果，现提起诉讼，请求依法判令被告拆除、清理其在公用通道上摆放的杂物、树木等，退出非法占用的通道，恢复原状，确保原告通行便利。三被告答辩称，原告贾军与被告贾信清及贾信敏（已去世）系三兄弟。1987年贾信敏、詹作秀夫妇在老屋西后侧重建新房，并在新建房屋东侧建有猪舍、围墙。贾信清、梁文祥夫妇在老屋东后侧也自建房屋，新建房屋西侧预留了猪舍、围墙用地，目前堆放有瓦块和预制板。此时该老屋有东西两个通道，原告贾军、贾友成夫妇从市区回老屋均从东西两个通道出入。1993年，原告贾军回乡建房，独自将两间老屋拆除后，其建房面积扩大至长11米，宽8米，将东边与被告人贾荣贞房屋之间的通道占用建房，房屋西墙与西边詹作秀家围墙相距2.1米作其通道至今。该通道公认确定长度为38米，宽2.1米，原告所诉被告方的树木、杂物均未在通道上，其请求与事实不符。原告起诉称此通道为其出入的唯一通道也与事实不符，该通道与贾信清门前空地相通，通行极为便利，可作为第二通道。综上，原告起诉被告堆放杂物、阻碍占用公用通道不符合事实，请求判决其诉讼请求不成立。经审理查明，原告贾军与被告贾信清及贾信敏（已去世）系亲兄弟。1986年3月，贾信敏、詹作秀夫妇在其所住的后贾洼村建新房，并砌有围墙。1987年春，贾信清、梁文祥夫妇在贾信敏、詹作秀夫妇房屋围墙的东侧建新房，中间大约有4米多的通道。1993年5月，贾军回到老家后，将其位于贾信清房屋后的两间老屋拆除，建起新房，并从贾信敏、詹作秀夫妇房屋围墙与贾信清、梁文祥夫妇房屋之间的道路上通行。2009年，原告贾军在其房屋的南面又建起新房，被告贾荣贞也在贾军房屋的东侧建起新房。贾军与贾信清原先所建房屋现均已基本处于空置状态。2009年以来，贾军与贾信清之间产生矛盾，2013年以来，三被告在上述通道内堆放杂物，栽树、种菜，影响了原告贾军、贾友成的正常通行。双方所在的后贾洼社区居委会组织相关人员进行了清理，但事后被告方又继续摆放杂物、栽树、种菜。另查明，在詹作秀旧围墙与贾信清旧房之间通道的产权属集体所有，目前系贾军、贾友成夫妇出入的唯一通道。上述事实有双方当事人的陈述、现场平面图、现场照片、现场视频及樊城区后贾洼社区居委会出具的证明予以证实。本院认为，原告贾军与被告贾信清系亲兄弟，又相邻而居，本应和睦相处，互帮互利，但双方因琐事产生矛盾后，三被告采取在通道上堆放杂物、栽树、种菜的方式，妨碍了二原告的正常通行，应当停止其侵害行为，并将通行的道路恢复原状。三被告辩称未妨碍二原告的通行，与本院查明的事实不符，其辩称的理由不成立。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：被告贾信清、梁文祥、贾荣贞于本判决生效后十日内，将堆放在詹作秀旧围墙与贾信清、梁文祥旧房中间通道上的杂物及种植的树木、蔬菜予以清除，恢复原状，确保原告贾军、贾友成的正常通行。案件受理费500元，由被告贾信清、梁文祥、贾荣贞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农业银行襄阳万山支行，户名湖北财政预算外资金襄阳分户，帐号：17－451701040001338。上诉人也可以将上诉案件受理费直接交襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理）。审判员 严 庭 东二〇一五年二月十七日书记员 吴文进” 微信公众号“”