（2014）古民二初字第00331号

裁判日期: 2015-02-16

公开日期: 2015-04-15

案件名称

原告锦州X典当有限公司诉被告沈X、被告王X、被告沈X典当纠纷一案一审民事判决书

法院

锦州市古塔区人民法院

所属地区

锦州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

锦州Ｘ典当有限公司,沈Ｘ,王Ｘ

案由

典当纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百八十七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

辽宁省锦州市古塔区人民法院民 事 判 决 书（2014）古民二初字第00331号原告锦州X典当有限公司，住所地锦州市古塔区。法定代表人韩X，该公司总经理。委托代理人王X、张X，辽宁X律师事务所律师。被告沈X，男，1969年出生，汉族，住辽宁省锦州市太和区。被告王X，女，1971年出生，汉族，住址同被告沈X。被告沈X，男，1940年出生，汉族，住辽宁省凌海市。原告锦州X典当有限公司诉被告沈X、被告王X、被告沈X典当纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告锦州X典当有限公司委托代理人王X到庭参加诉讼，被告沈X、被告王X、被告沈X经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告锦州X典当有限公司诉称，被告沈X、王X于2014年1月23日在原告处借款人民币壹拾柒万元，原告为被告出具当票，双方签订了房屋抵押借款合同，合同约定：被告在原告处借款人民币壹拾柒万元。二被告用辽宁省锦州市凌河区洛阳路7-2号65平方米的楼房作为抵押。产权证号：锦房权证01字第000968**号。借款期限为6个月，即从2014年1月23日至2014年7月22日。借款利息月1.5%，综合费用为月2.5%。逾期5日不还本金按借款金额每日1%收取违约金。逾期不还利息，按利息的日1%收滞纳金。合同签订后，原告向被告支付当金人民币壹拾柒万元。二被告于2014年2月20日支付原告本金5万元，支付利息、综合服务费等共计33300元。但是自7月23日后，被告仍未支付本金12万元。2014年3月12日被告沈X为被告沈X、王X借款提供连带保证，并以其所有的房屋产权证号为：凌海房字第2740**号房屋提供担保。根据合同，被告应及时的偿还借款本金，按月支付利息及综合服务费用。因被告已偿还5万元本金并支付了2014年8月1日之前的利息、综合服务费用及违约金，故原告要求被告偿还本金人民币12万元，支付2014年8月2日起至本金还清之日止的利息（月息1.5%）、综合服务费（月2.5%）、违约金（日千分之一）；要求对被告沈X提供的抵押物在债权范围内优先受偿。被告沈X、被告王X、被告沈X未作答辩。经审理查明，原告所述属实。另查明，被告沈X提供的抵押物凌海房字第2740**号房屋未办理抵押登记。本院所确认的上述事实，有原告提供的借款人、担保人的身份证明、房屋抵押借款合同、收条、担保合同、沈X的房屋所有权证明及原告陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院的审查，可以采信。本院认为，原告与被告沈X、被告王X签订的房屋抵押借款合同，原告与三被告签订的担保合同是双方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告已按约定向被告沈X、被告王X支付了当金，二被告应按约定还款并支付利息及综合服务费，拖欠不还属违约行为，应承担违约的民事责任。被告沈X作为连带责任保证人，在借款人未按约还款的情况下，应承担连带还款责任。因合同中约定的利息及综合服务费已经较高，原告又要求按日千分之一支付违约金，超过了法律规定，故对于违约金的请求，本院不予支持。因抵押物未办理抵押登记，抵押权未设立，故原告要求对抵押物优先受偿，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈X、被告王X于本判决生效后10日内偿还原告锦州X典当有限公司借款本金12万元，并自2014年8月2日起至本判决给付之日按月利率1.5%支付利息、按月利率2.5%支付综合服务费。被告沈X承担连带偿还责任；二、驳回原告其他诉讼请求。若未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2990元，诉讼保全费1193元，由被告沈X、被告王X负担。被告沈X承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审　判　长　　王东升代理审判员　　孙　岩人民陪审员　　王　璐二〇一五年二月十六日书　记　员　　梁　琳 更多数据：