（2015）高民申字第551号

裁判日期: 2015-02-16

公开日期: 2015-02-26

案件名称

严育全房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书

法院

北京市高级人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

严育全,北京首华建设经营有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百条，第二百零四条第一款

全文

北京市高级人民法院民 事 裁 定 书（2015）高民申字第551号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：严育全，男，1934年6月18日出生，汉族，北京首华建设经营有限公司退休职工。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：北京首华建设经营有限公司，住所地：北京市东城区沙滩银闸胡同32号。法定代表人：祝京思，该公司董事长。再审申请人严育全因与被申请人北京首华建设经营有限公司（以下简称首华公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市第二中级人民法院（2014）二中民终字第05608号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。严育全申请再审称：判决认定事实和适用法律错误。我与首华公司2001年2月20日签订《房屋买卖合同》，约定我购买涉诉房屋，其中第四条约定我购房后，供暖费用的收取，按房改规定，仍由住房人或其工作单位交纳。我认为根据《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》的规定，职工购买的住宅楼房，供暖费用的收取，按职工承租公有住宅楼房的办法执行。我在承租房屋期间，供暖费系由首华公司自行核销。我购买房屋后，还应由首华公司交纳供暖费。首华公司应履行合同约定。故我申请再审，依法公正审理。本院认为：严育全与首华公司就供暖费交纳问题未明确约定。严育全要求首华公司向其支付供暖费，缺乏依据。法院根据查明事实所作判决并无不当，判决认定事实清楚，适用法律正确。严育全申请再审的理由不能成立。综上，严育全的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回严育全的再审申请。审　判　长　段　　 春　　 梅审　判　员　肖　　　　　　菲代理审判员　朱　　 海　　 宏二〇一五年二月十六日书　记　员　汉丽雯书记员姜梦 关注公众号“”