（2014）凌城民初字第03889号

裁判日期: 2015-02-15

公开日期: 2015-08-21

案件名称

郭某与王某所有权、房屋腾迁纠纷案件民事判决书

法院

凌源市人民法院

所属地区

凌源市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郭＊,王＊

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十九条，第三十三条，第三十五条；《中华人民共和国继承法》：第二条，第三条，第五条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款

全文

辽宁省凌源市人民法院民 事 判 决 书（2014）凌城民初字第03889号原告：郭＊，个人信息略。委托代理人：宫广驰，辽宁＊律师事务所律师。被告：王＊，个人信息略。原告郭＊与被告王＊所有权、房屋腾迁纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭＊的委托代理人宫广驰、被告王＊到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告郭＊诉称：原告与郭＊＊系父女关系，郭＊＊与孙＊＊原为夫妻，后于1992年离婚，孙＊＊与被告同居生活，但双方未办理结婚登记手续。双方共同在诉争的房屋即凌钢＊区的3-308号房屋居住。孙＊＊于2013年6月份病逝，遗留房屋一处即原告要求被告腾迁的房屋，原告系孙＊＊的唯一继承人，依继承法规定原告取得该房屋所有权，因此处房屋面临拆迁，被告屡次阻碍征收部门进屋测量，并占据房屋不予腾迁，故诉至法院，请求被告立即停止阻碍房屋征收部门测量房屋，判令房屋归原告所有，要求被告腾迁所争议的房屋。被告王＊辩称：我从原告11岁就开始与她母亲孙＊＊同居生活，虽然未办理结婚登记但熟悉的人们都知道我们是夫妻。我们共同抚养原告到成年，我将自己挣的钱都投入到家庭生活中，在孙＊＊重病及处理丧事过程中，原告好言肯求我一切由我安排，房屋由我居住。现在一切都处理完了，原告却以房产都是她的为由撵我出去，对此我不能接受。如果给我应得的钱，我就搬走。经审理查明：原告母亲孙＊＊与前夫郭＊＊于1992年8月经本院调解离婚。婚生女儿郭＊由母亲孙＊＊抚养，父亲郭＊＊每月给付四十元抚养费。2000年原告郭＊的母亲孙＊＊与被告王＊以夫妻名义同居生活，但未办理结婚登记手续。2000年12月25日孙＊＊以个人名义购买了凌钢＊区3-35栋＊号楼房一处，办理了房屋所有权证，所有人和共有人均为孙＊＊一人。原告与其母亲孙＊＊以及被告王＊一起共同生活居住在此房多年，原告成年后在外地工作和学习。2013年6月25日孙＊＊突发脑干出血到医院抢救无效死亡，抢救期间由被告出费用，且被告处理了丧葬事宜。期间原告也曾表示过由被告以后继续居住该楼房，孙＊＊因生前有养老保险，死后的保险金由被告领取。后原告因对房屋由被告居住问题与被告发生矛盾，原告称被告未让房屋征收部门测量面积，影响了安置补偿，故原告诉至法院，要求被告停止阻碍行为，确认房屋归原告所有，要求被告腾迁。被告在本案审理期间向本院提交了多份证明，证明在孙＊＊生病住院期间及死亡时都是被告经管和处理，并为此欠一些外债。另据原、被告陈述，被告有其他住所，但诉争房屋仍由被告占据。以上事实，有原、被告陈述、房屋所有权证、民事调解书、户口簿、死亡证明、社区证明、居民证明在卷为凭并经庭审质证和本院审查，可予采信。本院认为，原告母亲孙＊＊病故后，其所有的房产属于遗产，应归法定继承人继承，原告作为其唯一的继承人，该房产应归属原告。被告虽然与孙＊＊共同生活多年，但从法律上未形成夫妻权利义务关系，不能以夫妻名义继承孙＊＊的遗产。对于该房产被告不享有权利。因此原告要求确认该房产归其所有的请求应予以支持，原告据此要求被告腾迁的请求符合法律规定，本院予以支持。原告提出被告阻碍征收部门测量房屋并未向法庭提供证据证明，本院对此不予认定。被告提出其为原告及原告母亲付出很多应予补偿问题，与本案不是一个法律关系，可另行主张权利。考虑原、被告之间具体情况，可适当给被告一定的时间腾迁。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第三十三条、第三十五条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、原告母亲孙＊＊名下的凌钢＊区3-35栋＊室楼房归原告郭＊所有；二、被告王＊于本判决生效后三个月内从凌钢＊区3-35栋＊室楼房内腾出；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费300元由被告王＊负担。如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审　判　长　　韩　彬代理审判员　　魏凌飞人民陪审员　　赵玉金二〇一五年二月十五日书　记　员　　张珍珍 更多数据：