（2015）宝开商初字第35号

裁判日期: 2015-02-15

公开日期: 2015-04-02

案件名称

孟德泉与张德旺租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

宝应县人民法院

所属地区

宝应县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孟德泉,张德旺

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第六十条第一款，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

江苏省宝应县人民法院民 事 判 决 书（2015）宝开商初字第35号原告孟德泉。委托代理人金芹，江苏申明律师事务所律师。被告张德旺。原告孟德泉与被告张德旺租赁合同纠纷一案，本院于2014年12月22日立案受理后，依法由审判员李洪庆适用简易程序，于2015年1月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人金芹到庭参加诉讼，被告张德旺经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审判，现已审理终结。原告孟德泉诉称：被告张德旺承租孟德泉水雲间进行经营，2013年元月与原告结算，确认欠原告租金53200元，被告立下欠条。现经多次催要，被告久拖不还，其拖欠租金的行为严重侵害了我的合法权益。为维护本人的合法权益不受侵害，故诉至法院，要求判令被告张德旺给付租金53200元，本案诉讼费用由被告承担。被告张德旺未予答辩。经审理查明：原告孟德泉与被告张德旺是朋友关系。被告张德旺承租原告孟德泉所有的水雲间进行经营，因经营不善，双方不再续租。2013年1月经双方结算，被告张德旺还欠原告孟德泉2012年1月至2013年1月间的租金53200元，被告张德旺并立下欠条一张，该欠条载明：“今欠到孟德泉水雲间租金计币伍万叁仟贰佰元整（￥53200），今欠人：张德旺”。该笔欠款，经原告多次索要未果，遂引起本诉。以上事实，有原告提供的欠条一份以及当事人当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为，原告孟德泉将自己所有的水雲间承租给被告张德旺经营后，被告理应按双方的约定交付租金，而被告至今尚未付清租金，显属违约，应承担本案的全部责任。现原告起诉要求被告给付下欠租金53200元，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张德旺于本判决生效之日起十日内给付原告孟德泉租金人民币53200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1130元，减半收取565元，由被告张德旺负担（此款原告已垫缴，被告在履行上述义务时将此款一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，帐号：11×××57）。审判员　　李洪庆二〇一五年二月十五日书记员　　张文洁 来源：百度“”