（2015）浦执异字第003号

裁判日期: 2015-02-15

公开日期: 2015-10-21

案件名称

高连江、李雷魁与高连江民间借贷纠纷执行裁定书

法院

淮安市清江浦区人民法院

所属地区

淮安市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

高连江,李雷魁

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百五十四条第一款，第二百二十五条

全文

淮安市清浦区人民法院执 行 裁 定 书（2015）浦执异字第003号异议人高连江，个体工商户。申请执行人李雷魁，北京正兴建业建筑机械租赁有限公司总经理。被执行人高连江，个体工商户。本院在执行李雷魁与高连江民间借贷纠纷一案过程中，依法对被执行人高连江所有的位于人民南路荷花池小区10幢512室和化工新村23幢104室的房产予以查封。异议人高连江向本院提出执行异议，本院依法立案进行审查，现已审查终结。异议人高连江执行异议称，李雷魁与其民间借贷纠纷执行案件的执行标的为39.09万元，而法院查封的荷花池小区10幢512室评估价格为114.39万元，而实际价值在135万元左右，且被查封的房产还有化工新村23幢104室，明显超出执行标的，要求解除对荷花池小区10幢512室的查封。同时，异议人还向本院提供位于经济开发区迎宾大道11号A幢A1-0691室的房产供法院执行。本院经审查查明，李雷魁与高连江民间借贷纠纷一案，本院作出的（2008）浦民二出自第560号民事判决书已经发生法律效力，根据该判决，被执行人高连江应于判决生效后五日内给付申请执行人李雷魁390900元，并支付逾期利息（从2008年10月16日起至判决给付之日止，按中国人民银行规定的同期逾期利息计算标准支付），被执行人高连江并承担诉讼费用3582元。根据申请执行人的申请，本院已立案执行。在执行过程中，本院于2013年4月7日对被执行人高连江所有的位于淮海购物广场A区C座1301室（建筑面积110.12平方米）、荷花池小区10幢512室（建筑面积134.34平方米）、化工新村23幢104室（建筑面积22.61平方米）予以查封，2013年根据被执行人高连江的申请，本院解除对其所有的淮海购物广场A区C座1301室（建筑面积110.12平方米）的查封。在高连江的解冻申请书中，高连江注明：淮海广场房屋解冻用途为抵押贷款，化工新村和荷花池的房屋法院可以执行。2014年6月，根据申请执行人的申请，本院依法对高连江所有的位于荷花池小区10幢512室（建筑面积134.34平方米）予以评估，于2014年12月19日向高连江送达该房产的评估报告。本院认为，发生法律效力的民事判决书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。在执行过程中，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案，高连江所有的化工新村23幢104室（建筑面积22.61平方米）并不足以偿还债务，且其所有的荷花池小区10幢512室（建筑面积134.34平方米）为不可分割的不动产，故本院对上诉两套房屋查封并无不当，且异议人高连江在2013年5月份已经知晓上述房屋被法院查封，并同意法院执行上诉房屋，异议人高连江提出异议理由不能不成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人高连江提出的执行异议。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内向淮安市中级人民法院申请复议。执行长　　商东雷执行员　　杨汉伟执行员　　程冲云二〇一五年二月十五日书记员　　赵正阁 微信公众号“”