（2015）顺民二初字第114号

裁判日期: 2015-02-12

公开日期: 2015-03-18

案件名称

韩宝玉与邢禹房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

抚顺市顺城区人民法院

所属地区

抚顺市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

韩宝玉,邢禹

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

辽宁省抚顺市顺城区人民法院民 事 裁 定 书（2015）顺民二初字第114号原告韩宝玉，男，1983年9月30日出生，满族，住开原市。被告邢禹，男，1987年4月19日出生，汉族，住抚顺市顺城区。本院在审理原告韩宝玉诉被告邢禹房屋买卖合同纠纷一案中，本院依法进行了审查。原、被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于抚顺市顺城区临江东路35-6号楼1单元302号房屋一处，因该房屋在银行办理抵押贷款，原告将购房款300000元交给被告，剩余贷款双方约定由原告继续偿还。合同签订后，双方各自履行合同义务。现因被告不予配合原告办理房屋产权过户手续，原告来院告诉请求判如所请。本院经审查认为，被告在未完全偿还银行贷款的情况下，并未取得房屋所有权，该房屋存在权利上的瑕疵。此种情况下，原、被告之间的房屋买卖合同显然无法履行，故原告的诉讼主张明显不成立。应待被告取得房屋产权后或将房屋的权利瑕疵消除后，原告可另行告诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告韩宝玉的起诉。案件受理费5800元，返回原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审判员　　刘宗雳二〇一五年二月十二日书记员　　庞斯文 关注微信公众号“”