（2015）海民一初字第37号

裁判日期: 2015-02-12

公开日期: 2015-11-12

案件名称

郝某与董某所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

阜新市海州区人民法院

所属地区

阜新市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郝某,董某

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十九条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）：第七条第一款

全文

阜新市海州区人民法院民 事 判 决 书（2015）海民一初字第37号原告：郝某，男，汉族，无业。委托代理人：郭添毓，系辽宁双迪律师事务所律师。被告：董某，女，汉族，无业。原告郝某与被告董某所有权确认纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理。依法由审判员李新宇适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郝某及其委托代理人郭添毓到庭参加诉讼，被告董某经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称：2009年4月27日，原、被告双方经阜新市海州区人民法院调解离婚，因涉案房屋是原告父母赠与原告的个人财产，所以在法院主持调解时，原、被告双方对此事实均认可，无任何争议，故（2009）海民一初字第252号民事调解书内容第三项：“无其他财产争议。”现原告想处分涉案房屋，到阜新市房产管理局办理时，房产处不予办理，理由是此房屋产权不明确，不能确定是原告个人财产，需要被告董某证明或到房产管理处签字办理才能处分。为此，原告与被告协商联系多次均无果，无奈只能诉讼贵院，请求法院依法公正裁判。具体诉请如下：1、请求依法确认本案房屋是原告个人财产（涉案房屋地址：阜新市海州区中华路101-208号）。2、本案的诉讼费用由被告承担。被告辩称：被告经依法传唤未到庭。经审理查明，原、被告于2002年3月8日登记结婚，于2004年6月2日婚生一子郝鸿泽。2009年4月27日经本院依法调解并下达（2009）海民一初第252号民事调解书，原、被告双方解除了婚姻关系。另查，2003年12月25日原告的父亲郝爱国、母亲刘素芹将其所有的座落在阜新市海州区中华路101-208号，建筑面积36.76平方米房屋赠与给原告。上述事实原告的陈述、（2009）海民一初第252号民事调解书、（2003）阜证房字第101**号赠与公证书、房屋档案等证据在卷佐证，经庭审举证本院予以认证。本院认为，根据法律规定，物权的所有人对其合法有效的动产或者不动产具有占有、使用、收益、处分的权利。法律同时规定，在夫妻存续期间，一方父母对其本人的不动产赠与行为视为其本人的个人财产。本案原告的父母将其所有的诉争房屋赠与原告的行为符合法律规定，故原告应作为诉争房屋的合法所有权人。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第七条之规定，判决如下：座落在阜新市海州区中华路101-208号，建筑面积36.76平方米房屋归原告郝某所有。本案受理费1050元。由被告董某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。审判员　　李新宇二〇一五年二月十二日书记员　　海春玲