（2015）崇民初字第136号

裁判日期: 2015-02-12

公开日期: 2015-07-28

案件名称

王锡芬与无锡市时尚天成商业管理有限公司管辖裁定书

法院

无锡市崇安区人民法院

所属地区

无锡市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王锡芬,无锡市时尚天成商业管理有限公司

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百二十七条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：第二十八条第一款

全文

江苏省无锡市崇安区人民法院民 事 裁 定 书（2015）崇民初字第136号原告王锡芬。委托代理人谈晓钢、吴思语（均受王锡芬的特别授权委托），江苏梁溪律师事务所律师。被告无锡市时尚天成商业管理有限公司，住所地无锡市崇安区城中购物公园389，391。法定代表人徐亦增，该公司董事长。委托代理人邹叶锋（受无锡市时尚天成商业管理有限公司的特别授权委托），江苏少平律师事务所律师。本院在审理原告王锡芬与被告无锡市时尚天成商业管理有限公司（以下简称天成公司）房屋租赁合同纠纷一案中，被告天成公司在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，认为虽然其公司在工商登记上的注册地为无锡市崇安区，但公司实际经营地在无锡市南长区，公司以其主要办事机构所在地为住所，故请求将本案移送无锡市南长区人民法院审理。经审查，本院认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案系房屋租赁合同纠纷，王锡芬与天成公司签订的《无锡时尚天成商铺使用合同》中约定的租赁物为无锡市崇安区中山路288号云蝠大厦负一层1F098-1，108号商铺，该商铺属本院辖区，本院依法对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回无锡市时尚天成商业管理有限公司对本案管辖权提出的异议。管辖案件受理费80元由无锡市时尚天成商业管理有限公司负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。代理审判员　　赵鹏二０一五年二月十二日书　记　员　　李嫏本案援引法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十七条第一款人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 来自