（2015）密法执异字第7号

裁判日期: 2015-02-12

公开日期: 2016-03-24

案件名称

杨春华申请执行王宏伟等人房屋租赁合同纠纷一案执行裁定书

法院

密山市人民法院

所属地区

密山市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

杨春华,王宏伟,盛巨丰,李文玲

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

黑龙江省密山市人民法院执 行 裁 定 书（2015）密法执异字第7号异议人杨春华，女。申请执行人王宏伟，男。委托代理人韩艳，黑龙江智轩律师事务所律师。被执行人盛巨丰，男。被执行人李文玲，女。本院在执行申请执行人王宏伟申请执行被执行人盛巨丰、李文玲房屋租赁合同纠纷一案中，案外人杨春华于2015年1月23日对执行标的提出异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。本院查明杨春华是案外人，提出（2015）密执字第110-2号执行裁定书查封的盛巨丰名下位于八五五农场金鑫小区5号楼2号车库是异议人所有。2014年12月22日申请人王宏伟向本院申请执行盛巨丰、李文玲房屋租赁合同纠纷。在执行中，本院于2015年1月13日向八五五农场房地产管理科发出（2015）密执字110-2执行裁定书，将盛巨丰、李文玲金鑫盛小区5号楼2号车库进行查封；并下发执行通知书。案外人杨春华对查封的5号楼2号车库提出异议，坚持该栋房屋为其所有，提出五份证据证明其已支付房款和取暖费。在2013年，杨春华和盛巨丰达成口头买卖车库协议，盛巨丰以130000元购买该车库，并交纳了盛巨丰名字的契税，后盛巨丰未给付房款，杨春华收回了房屋。杨春华要求解除对这栋房屋的查封。本院认为异议人杨春华虽提供证据证明其对法院查封金鑫小区5号楼2号车支付房款，但该房屋已经卖给盛巨丰，且盛巨丰交纳了契税，双方是债权债务关系，不能单方解除合同。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人杨春华的执行异议。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向密山市人民法院提起诉讼。审　判　长　　魏明珠审　判　员　　吕国祥代理审判员　　卢晓红二〇一五年二月十二日书　记　员　　范增凯 更多数据：搜索“”来源：