（2015）阿克苏垦民初字第00031号
裁判日期: 2015-02-10
公开日期: 2015-03-04
案件名称
马学梅与马军事、王香英土地承包经营权转包合同纠纷案一审民事判决书
法院
新疆生产建设兵团阿克苏垦区人民法院
所属地区
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
马学梅,马军事,王香英
案由
土地承包经营权转包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条
全文
新疆生产建设兵团阿克苏垦区人民法院民 事 判 决 书（2015）阿克苏垦民初字第00031号原告马学梅，女，1972年出生。被告马军事，男，1971年出生。被告王香英，女，1966年出生。原告马学梅与被告马军事、王香英土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2014年12月8日受理后，依法由审判员徐冬梅进行独任审理。于2015年2月3日公开开庭审理了本案。原告马学梅，被告马军事、王香英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年2月24日，原告将145亩土地转让给二被告，应交押金131080元，另转让砖房一间34800元，农具35000元，共计200880元。二被告支付10000元后对剩余欠款出具欠条一张，二被告以无钱为由拒绝支付。现请求依法判令：1、二被告共同偿还欠款190880元；2、二被告共同偿还2013年11月前利息13300元；3、二被告共同偿还2013年12月1日至2014年12月1日的利息22905.6元；4、本案诉讼费由二被告承担。被告马军事辩称，原告陈述的事实不属实。被告马军事在六团做生意从原告商店拿货时认识的原告，原告当时让被告马军事找种地的人，并表示自己在八团有地，看在关系不错的面子上给被告马军事留一块，被告马军事也同意了。被告马军事与被告王香英以前在一起居住，没有领取结婚证，二被告一起签的合同。一起种植土地，一直都是亏损状态，2014年年底与被告王香英分开了。现在原告要求被告还钱，被告马军事没有钱还，对利息不予认可。被告王香英辩称，被告马军事所述不属实。当时被告马军事说原告有地暂时不要二被告的钱，先让二被告种植。当时签合同时被告王香英去了，也签了字，但对协议内容不清楚。种地的事与被告王香英没有关系，对原告的诉讼请求不予认可。原告为了证实自己的诉讼请求提供了以下证据：转让协议、欠条各一份，证明原告与二被告之间存在转让土地的事实关系，二被告没有支付完转让协议约定的转让费。二被告未向法庭出示证据。被告马军事对原告提供的上述证据的真实性予以认可，但认为协议约定的农机具已经被原告拿走了；被告王香英表示，转让协议上的字是自己所签，但欠条上的字不是自己签，感觉当时自己只签了一个字。本院认为原告提供的上述证据内容真实，形式合法，与本案有关联性，可以作为本案定案依据。经审理查明，2013年2月24日，原告与二被告签订了一份转让协议，协议约定：原告将位于第一师八团某连某支渠某斗某号的145亩土地转让给二被告，转让费为131080元（145亩×904元／亩），所有费用一次性付清，如任何一方违约赔偿违约金为2013年上缴的3倍违约款，原告负责2013年1月之前与十三连清完所有费用，2013年以后的费用归二被告负责，与原告无关。当日，二被告支付10000元转让费后对剩余转让费出具欠条一张，内容为：原告在某连某支渠某斗某号土地共145亩，现转让给二被告，现地里农具房子：砖房一间原件39000元，折价34800元；地面管农具原价54480元，折价35000元；145亩地押金131080元，共计200880元；与2月24日付10000元整，下欠190880元整，欠款190880元到2013年11月前还款按银行贷款利息算，利息为13300元整，过11月还款利息按百分之二十利息算；欠款190880元整。欠款人：马军事王香英2013年2月24日。二原告签订转让协议时系同居关系，一起种植上述承包土地，在2014年年底因所承包的土地亏损而分开。原告在立案时产生邮政快递费180元。本院认为，原告与二被告之间签订的转让协议系双方真实意思表示，对其合法性本院予以确认。协议签订后，当事人应当按照协议约定履行自己的义务。二被告签订协议后，在约定的付款期限未能及时履行付款义务，现原告要求二被告支付转让费及利息的诉讼请求系双方的约定，也符合法律规定，本院予以支持。二被告在承包土地期间系同居关系，对同居期间产生的债务应当共同承担。被告马军事认为自己没有拿到钱，所以不同意支付利息的答辩意见，与双方的约定不符，本院不予采纳。被告马军事关于地里的农具机已被原告拿走了答辩意见，没有证据证实，原告也不予认可，本院不予采纳。被告王香英认为自己在欠条上没有签字，债务与自己没有关系的答辩理由无证据证实，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：被告马军事、王香英于本判决生效后十日内共同偿还原告马学梅转费190880元、2013年度利息13300元及2013年12月1日至2014年12月1日的利息22905.6元，邮政快递费180元。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2353元（已减半收取），由被告马军事、王香英共同负担（与上述义务同时履行）。如不服本判决书，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第一师中级人民法院。审判员 徐 冬 梅二〇一五年二月十日书记员 沙吉古丽