（2014）温瑞商初字第3161号
裁判日期: 2015-02-10
公开日期: 2015-09-30
案件名称
中国工商银行股份有限公司瑞安支行与瑞安市千龙汽摩配有限公司、陈建华等金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
瑞安市人民法院
所属地区
瑞安市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国工商银行股份有限公司瑞安支行,瑞安市千龙汽摩配有限公司,陈建华,陈娟弟
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条第一款，第一百八十条第一款，第一百八十七条，第一百九十五条第一款，第二百零三条第一款；《中华人民共和国担保法》：第四十六条，第五十七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2014）温瑞商初字第3161号原告中国工商银行股份有限公司瑞安支行，住所地瑞安市玉海街道万松路74号。负责人邓逢春，支行行长。委托代理人（特别授权）胡庆前，职员。委托代理人（特别授权）周崇成，浙江合一律师事务所律师。被告瑞安市千龙汽摩配有限公司，住所地瑞安市塘下镇沿河北路112号。法定代表人陈祥隆。被告陈建华。被告陈娟弟。原告中国工商银行股份有限公司瑞安支行与被告瑞安市千龙汽摩配有限公司、陈建华、陈娟弟金融借款合同纠纷一案，原告起诉请求：1、被告瑞安市千龙汽摩配有限公司立即向原告偿还借款本金1290413.33元及利息（暂算至2014年7月20日为16012.82元）、罚息按年利率9.9%计算、复利按罚息利率计算；2、原告有权对登记在被告陈建华、陈娟弟名下的坐落于瑞安市安阳镇安康路331弄××号房产（证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款在186万元的抵押担保范围内有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。本院于2014年8月23日以简易程序立案受理后，因被告陈建华、陈娟弟下落不明，故于2014年9月20日依法转为普通程序，组成由代理审判员陈学滨担任审判长，人民陪审员叶秀微、陈继苗参加评议的合议庭，于2015年2月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡庆前、周崇成到庭参加了诉讼，被告瑞安市千龙汽摩配有限公司、陈建华、陈娟弟经本院公告送达开庭传票均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。本院经审理认定，2012年6月1日，原告与被告陈建华、陈娟弟签订编号为2012年瑞安（抵）字0778号《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈建华、陈娟弟以其所有的坐落于瑞安市安阳镇安康路331弄××号房产（证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）在186万元的最高额抵押范围内为原告与被告瑞安市千龙汽摩配有限公司在2012年6月1日至2014年6月1日期间签订的主合同而享有的对债务人的债权实现，提供最高额抵押担保。2013年6月9日，被告瑞安市千龙汽摩配有限公司与原告签订编号为2013年（瑞安）字097××号《小企业借款合同》，合同约定：借款金额为人民币130万元，借款期限为12个月，从2013年6月13日至2014年6月6日；贷款利率为固定利率年利率6.6%；结息方式为按月结息，结息日为每月20日；借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权按本合同约定的贷款利率加收50％的罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；还款方式为借款到期一次性偿还。涉案借款期内利息已清偿完毕。借款到期后，被告瑞安市千龙汽摩配有限公司分别于2014年6月6日偿还借款本金9575.23元、于2014年6月21日偿还借款本金11.44元。故被告瑞安市千龙汽摩配有限公司所欠借款本金为1290413.33元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告瑞安市千龙汽摩配有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司瑞安支行借款本金1290413.33元、逾期利息（以1290424.77元为基数按年利率9.9%自2014年6月7日起计算至2014年6月20日为4613.27元、以1290413.33元为基数按年利率9.9%自2014年6月21日起计算至实际履行之日止）；二、如被告瑞安市千龙汽摩配有限公司逾期不履行上述第一项还款义务，原告中国工商银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告陈建华、陈娟弟名下的坐落于瑞安市安阳镇安康路331弄××号房产（证号：瑞安市房权证安阳镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；但其对包括上述债务在内的编号为2012年瑞安（抵）字0778号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高债权额186万元为限；原告中国工商银行股份有限公司瑞安支行在实现抵押权后，被告陈建华、陈娟弟有权向被告瑞安市千龙汽摩配有限公司追偿；三、驳回原告中国工商银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16414元，由被告瑞安市千龙汽摩配有限公司负担，被告陈建华、陈娟弟承担连带责任（定于本判决生效后十五日内缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费16414元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：19×××13。逾期按自动撤回上诉处理］。本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。审 判 长 陈学滨人民陪审员 陈继苗人民陪审员 叶秀微二〇一五年二月十日书 记 员 周敏捷 百度搜索“”