（2015）苏中民辖终字第00093号

裁判日期: 2015-02-10

公开日期: 2015-12-21

案件名称

中华人民共和国张家港海关与陆文龙管辖裁定书

法院

江苏省苏州市中级人民法院

所属地区

江苏省苏州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

陆文龙,中华人民共和国张家港海关

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十条

全文

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）苏中民辖终字第00093号上诉人（原审被告）陆文龙，系张家港市金港镇港区百富源休闲中心业主。被上诉人（原审原告）中华人民共和国张家港海关，住所地张家港市人民中路。法定代表人胡克宏，海关关长。上诉人陆文龙因与被上诉人中华人民共和国张家港海关（以下简称张家港海关）房屋租赁合同纠纷管辖异议一案，不服张家港市人民法院（2014）张民辖初字第00082号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人陆文龙上诉称：上诉人陆文龙户籍地址为江阴市澄江镇，在张家港市未办理暂住证。根据民事诉讼法有关规定，本案应当由上诉人住所地所在人民法院，即江阴市人民法院管辖。请求二审法院查明事实，依法将本案移送江阴市人民法院审理。本院经审查认为，本案系张家港海关依据双方当事人签订的《房屋租赁合同》提起的合同纠纷，案涉租赁房屋位于张家港市金港镇长江路178号，双方在《房屋租赁合同》中没有约定合同争议解决方法。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八第二款之规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉租赁房屋位于张家港市，故原审法院对本案有管辖权。综上，上诉人陆文龙的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　顾　平代理审判员　姚　望代理审判员　郭　锐二〇一五年二月十日书　记　员　沈华君 关注公众号“”