（2015）靖民初字第01938号
裁判日期: 2015-12-06
公开日期: 2016-05-09
案件名称
吉某某与高某某、张某某物权保护纠纷一审民事判决书
法院
靖边县人民法院
所属地区
靖边县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
吉某某,高某某,张某某
案由
物权保护纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第三十五条，第一百二十五条，第一百二十八条
全文
陕西省靖边县人民法院民 事 判 决 书（2015）靖民初字第01938号原告吉某某，男，农民。被告高某某（又名高某某甲），男，农民。被告张某某，男，农民。原告吉某某与被告高某某、张某某物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吉某某与被告高某某、张某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吉某某诉称：2000年11月2日，原告与二被告在平等、自愿的基础上签订了《长期承包耕地合同》，二被���为甲方，原告为乙方，合同约定甲方将枣刺梁的东钵则耕地一块9.4亩长期承包给乙方使用，总承包价为19740元。四至界限为：北以枣刺梁四小组为界，南以枣刺梁村委林带为界，东以张文强地为界，西以段云光地为界，宽78.3米，长80米，合同还约定了违约等其他事项，并经村队长签字、村委会盖章同意后生效。合同签订后，原告按约给二被告履行了全部土地承包费，二被告向原告交付了9.4亩承包土地。后原告在此承包地上修建了五间住房，将土地推平，在该土地上打深井改造且耕种至今。2015年4月，二被告违反合同约定，擅自在原告所承包的地上阻挡，不让原告耕种，经村委、乡政府、公安派出所处理未果。原告也多次找二被告协商未果，致使原告现无法在承包地上正常使用耕地。现请求：一、依法判令二被告立即停止阻挡原告承包二被告位于靖边县枣刺梁村9.4亩土地的耕种；二、依法判令由二被告赔偿原告土地损失费1万元，以实际评估鉴定为准；三、本案诉讼费用由二被告承担。原告吉某某向法庭提交了以下证据：第一组：合同复印件1份，证明原告向被告张某某、高某某承包土地的事实。第二组：照片7张，证明被告及其家人阻挡原告使用土地的事实。第三组：靖边县人民政府出具的陕西省集体非农业建设用地批准书复印件1份，证明原告建设房屋有合法手续。第四组：收条复印件1份，证明原告向被告支付土地承包费的事实。被告高某某辩称，被告没有阻挡过原告对土地使用，承包合同是真实的，但原告改变土地使用性质，属违约行��。现被告要求原告返还耕地。被告张某某辩称，被告没有阻挡过原告对土地使用，被告家里人阻挡了，承包合同的真实性，被告不清楚，但原告改变土地使用性质，属违约行为，现被告要求原告返还耕地。二被告未向法庭提交证据。经庭审质证：被告高某某、张某某对原告所举第一组证据有异议，因没有原件，无法核对；对第二组证据有异议，因照片中没有被告，被告没有阻挡；对第三组证据真实性有异议；对第四组证据有异议，不是被告出具的。本院对原告向法庭提供的证据，作如下认定：对原告所举第一组证据，被告在质证过程中虽有异议，但在答辩时辩称对合同真实性没有异议，只是因为原告改变了土地用途，被告认为原告违约，因此该合同是双方当事人真实意思的表示，故本院对原告所举第一组证据，予以采信。对原告所举第二组证据的真实性，予以认定。原告所举第三组证据与本案没有关联性，故不予认定。原告所举第四组证据收条一支，能够与承包合同相互印证，故对该组证据本院予以采信。对被告张某某在答辩过程中辩称其家人阻挡过原告对土地进行耕种，属于当事人承认对己方不利的事实，对该陈述，本院予以认定。经审理查明，2000年11月2日，原告吉某某与被告高某某、张某某签订了长期承包耕地合同，合同约定二被告将其位于靖边县镇靖乡枣刺梁村的承包地9.4亩转包给原告。转包期间，被告张某某家人阻挡原告进行耕种，双方协商未果，故涉诉本院。本院认为，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。本案中，被告高某某、张某某与原告吉某某签订书面转包合同，是双方真实意思表示，内容没有违反法律规定，且有靖边县镇靖乡枣刺梁村民委员会盖章确认，所以自合同成立时起原告取得土地承包经营权，依法对承包地享有占有、使用和收益的权利。原告从2000年起至今一直对该承包地进行管理、耕种，他人不得妨害原告对土地承包经营权的行使。被告张某某在答辩中承认其家人阻挡原告对承包地进行耕种，但二被告均否认自己进行阻挡，原告提交的证据也不足以证明二被告进行过阻挡，故对原告请求判令被告停止阻挡原告在承包地上耕种的诉讼请求，本院不予支持。原告请求由被告赔偿土地损失费1万元，因未提交相关证据，对原告的此项诉讼请求，本院不予支持。被告在答辩中辩称原告改变土地使用性质，属违约行为，要求原告返还耕地，属合同纠纷，被告可另行提起诉讼，对被告的辩称理由，本院不予认定。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百二十五条、第一百二十八条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告吉某某的诉讼请求。案件受理费300元，由原告吉某某负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。（此页无正文）审 判 长 王彦弼审 判 员 赵伟国人民陪审员 马文喜二〇一五年十二月六日书 记 员 邓凤喆 微信公众号“”