（2015）周民初字第00851号
裁判日期: 2015-12-05
公开日期: 2016-03-17
案件名称
原告赵某某诉被告侯某某土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
周至县人民法院
所属地区
周至县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
赵某某,侯某甲,侯某乙,侯某丙,辛某某
案由
土地承包经营权纠纷
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》：第五条第一款，第九条，第五十三条；《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款
全文
陕西省周至县人民法院民 事 判 决 书（2015）周民初字第00851号原告赵某某。原告侯某甲，系赵某某之妻。被告侯某乙。被告侯某丙，系侯某乙之妻。第三人辛某某。原告赵某某、侯某甲诉被告侯某乙、侯某丙及第三人辛某某土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某某、侯某甲，被告侯某乙、侯某丙及第三人辛某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵某某、侯某甲诉称，其与被告同属一个村民小组。2002年土地调整时，村小组将被告原承包的柿园地（被告的毛桃地）1.58亩中应退的1.115亩土地和被告在南门、南岸的应退的0.465亩土地分给原告承包经营。其中0.465亩土地原告从2002年耕种至今，但1.115亩土地因被告一直种植毛桃，所以在小组调解下，原告同意将该土地承包给被告耕种，但被告每年每亩给付原告承包费160元。在村上向乡政府上报承包土地中，该1.115亩土地上报在原告名下，且粮食直补款一直也由原告领取。后来，原告多次向被告催要土地及承包费，被告都不返还土地也不给付承包费。为此，原告多次找政府出面解决，至今未果。另，在被告耕种原告承包地过程中，又将原告的承包地交由第三人耕种，故原告诉至法院请求：1、由被告及第三人向原告返还1.115亩承包地；2、由被告及第三人给付耕种原告1.115亩土地13年的费用2314元；3、本案诉讼费由被告及第三人承担。被告侯某乙辩称，2002年村上分地的时候，确实先把1.115亩土地分给了原告，但是因为当时被告在该土地上种着毛桃，牵扯到赔偿问题，所以原、被告之间没有协商成。后来侯敏杰（已过世，系第三人辛某某之夫）找到当时的队长，经过队长协调让侯景善量地后，将这块土地分给了侯敏杰耕种。涉案土地一直都是由侯敏杰种着，我一点都没有再种。被告侯某丙辩称，被告已经把地退了，谁愿意耕种就由谁耕种，被告没有种。第三人辛某某述称，2002年分地时，是队长侯培成和中间人把地调给第三人家的，当时第三人也应该分地，被告退的地也刚好够第三人家差的土地，所以村组将被告的地分给了第三人家。现在土地确权，涉案土地也登记在第三人名下，这个村上有记录。所以第三人耕种的土地为第三人的承包地，跟原告没有关系。经审理查明，原、被告属同村同组村民，2002年原、被告所在村组进行土地调整，将被告应退的南门口0.15亩、南岸0.315亩及柿园子1.115亩土地，共计1.58亩土地分给了原告。分地后，被告将南门口0.15亩、南岸0.315亩，共计0.465亩土地退由原告耕种。但由于分地时，涉案的柿园子1.115亩土地上有被告栽种的猕猴桃，原、被告就如何处理被告的猕猴桃产生了争议，所以经村组协调，原告将该1.115亩土地以每亩每年160元，折价178.40元的价格又转包给了被告，由被告继续栽种猕猴桃。但从2002年至今，被告一直未给付过原告承包费，原告也一直未能耕种涉案土地。另查明，涉案的1.115亩土地，现由被告与第三人耕种，地面种植物为白皮松。其中，被告耕种0.191亩（东西长69.2米、南北宽1.84米），四至为：东至一组地畔、西至六组地畔、南至被告责任田的北畔、北至第三人耕种土地的南畔；第三人耕种0.924亩（东西长69.2米、南北宽8.9米），四至为：东至一组地畔、西至六组地畔、北至侯兵团、南至被告耕种土地的北畔。第三人耕种的土地为被告耕种的土地之北邻。庭审中，第三人称，其对所耕种的部分涉案土地有承包经营权。但庭审中，第三人除了当庭向法庭提交的其子侯军鹏的两份书面证人证言外，再无提供其他证据。上述事实有分地记录账本、信访案件转办介绍信、现场勘验笔录及开庭笔录等在卷佐证。本院认为，农村集体经济组织成员依法享有的土地承包经营权应当受到保护，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。本案涉诉的1.115亩土地为原告2002年依法从本村组承包，虽经村组协调，原告将该土地转包给被告继续耕种，但原告作为土地承包经营权人，有权终止与被告之间的承包关系，要求被告返还土地。庭审中，第三人以其耕种的部分涉案土地为从村组合法承包，但当庭并未提供出相关证据，故对第三人的抗辩理由依法不予支持。综上，对原告要求被告及第三人返还各自耕种的涉案土地的请求，依法予以支持。对于原告要求被告及第三人给付其耕种涉案土地费用的请求，因被告及第三人实际占用并使用了涉案的土地，给原告造成了经济损失，故应向原告支付相应的土地使用费。故依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条、五十三条及《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，判决如下：一、由被告侯某乙、侯某丙于判决生效后六个月内腾出并返还原告土地0.191亩，同时承担该土地的使用费392元；二、由第三人辛某某于判决生效后六个月内腾出并返还原告土地0.924亩，同时承担该土地的使用费1922元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元（原告已预交），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审 判 长 孟雅玲代理审判员 闫雪娇人民陪审员 刘国栋二〇一五年十二月五日书 记 员 李 婷 关注微信公众号“”