浙江省玉环县人民法院民 事 判 决 书（2015）台玉民初字第548号
原告：吕文进（又名吕文华），男，1938年2月12日出生，汉族，住玉环县。
委托代理人：伍斌，内江市东兴区新店法律服务所法律工作者。
被告：吕永个，男，1933年12月31日出生，汉族，住玉环县。
委托代理人：陈冰，浙江靖宇律师事务所律师。
原告吕文进与被告吕永个排除妨害纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理，依法适用简易程序于2015年5月28日公开开庭进行了审理，因本案判决需另一案件的裁判结果为依据，故依法裁定中止审理。2015年11月27日，本案恢复审理，并依法组成合议庭，适用普通程序于2015年12月14日第二次公开开庭进行了审理，原告吕文进及其委托代理人伍斌，被告吕永个的委托代理人陈冰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吕文进诉称：2005年11月2日，原告所有的位于玉环县木结构房屋发生火灾，全部烧毁，因种种原因一直没有修缮。2013年7月24日，玉环县住房和城乡建设规划局颁发玉建规审（2013）31号函，同意原告按原房屋形状修缮。之后，原告先后二次组织人员对烧毁的房屋进行修缮，可被告每次都出来干涉，无理取闹，致使原告无法修缮。现被告在该土地上堆放了杂物，并种植蔬菜。原告多次要求被告搬离3641-3-31号土地上的杂物并铲除蔬菜，均遭拒绝。现起诉要求：1、判令被告立即搬走3641-3-31号土地上的杂物并铲除种植物，停止侵害、排除妨碍、恢复原状。2、诉讼费由被告负担。
被告吕永个辩称：对原告诉称被告在3641-3-31号土地上曾经偶尔种植蔬菜的事实没有异议，但土地上的杂物并非被告堆放，是原房屋烧毁后遗留下来的木料。但讼争土地及地上2005年被烧毁的五间二层木结构房屋系双方祖上留下来的财产，1973年家庭成员间曾立下一份立分书，对五间房子进行了分割，南起第一、二两间归吕永个，第三、四两间归吕文元，现吕文元已经去世，第五间归本案原告。因此，原告主张上述房地产归其所有没有事实依据，原告要求判令排除妨碍的诉讼请求应当予以驳回。
经审理查明：原、被告系兄弟关系。1994年11月24日，玉环县土地管理局向原告颁发玉集建（1994）字第23569号集体土地建设用地使用证，载明原告的土地位于玉环县，地号为3641-3-31，用地面积为133.03平方米；宗地图所载南北方向18.4米，东西方向7.23米。2005年11月3日，该土地上的五间房屋因火灾烧毁。2013年7月24日，玉环县住房和城乡建设规划局颁发玉建规审[2013]31号函，同意原告按原房屋形状进行修缮。2015年5月27日，被告向本院提起行政诉讼，要求玉环县人民政府撤销玉集建（1994）字第23569号集体土地建设用地使用证。本院审理后认为，涉案土地使用权证于1994年11月23日颁发，原告现的起诉明显超过了二十年，已超过了法定的起诉期限，故作出（2015）台玉行初字第36号行政裁定书，驳回了吕永个的起诉。吕永个不服，向台州市中级人民法院上诉，该院审理后作出（2015）浙台行终字第197号行政裁定书，驳回其上诉。现该裁定书已经生效。另认定，被告在涉案土地上有种植过蔬菜。以上事实有土地证、函、行政裁定书、现场照片及原、被告当庭陈述为证。
本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案讼争的土地已由土地行政部门颁发土地使用权证给原告，原告对该土地即享有使用权，他人不得侵害。被告认为涉案土地使用权并非属于原告，与事实不符，本院不予采信。被告在原告土地上种植蔬菜，侵害了原告的物权，原告要求被告停止侵害、排除妨害的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，
判决如下：限被告吕永个立即停止侵害原告吕文进土地使用权（土地证号为玉集建（1994）字第235**号）。案件受理费80元，由被告吕永个负担（此款于本判决生效后七日内向本院交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院[在递交上诉状后七日内先预缴上诉案件受理费80元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。（款汇台州市财政局，开户银行：中国农业银行台州市支行，帐号：19900001040000225089001）
审 判 长 罗明国
人民陪审员 黄友美
人民陪审员 苏云飞
二〇一五年十二月二十七日代
书 记员 张曼娅 来自