（2015）长净开执异字第2号

裁判日期: 2015-12-23

公开日期: 2016-04-13

案件名称

徐颖佳与齐海滨、冯淑芝、徐颖多民间借贷纠纷执行异议裁定书

法院

长春净月高新技术产业开发区人民法院

所属地区

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

徐颖佳,齐海滨,冯淑芝,徐颖多

案由

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

长春净月高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书2015年长净开执异字第00002号（2015）长净开执异字第2号异议人徐颖佳，现住长春市。委托代理人王振光，长春市宽城区奋进法律服务所法律工作者。申请执行人齐海滨，现住长春市。申请执行人冯淑芝，现住长春市。二申请执行人委托代理人任国松，北京尚公（长春）律师事务所律师。被执行人徐颖多，现住长春市。本院在执行申请执行人齐海滨、冯淑芝与被执行人徐颖多民间借贷纠纷一案中，异议人徐颖佳于2015年12月9日向本院提出书面执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人徐颖佳称，本案异议房屋所有权人虽然是被执行人徐颖多，共有人齐婉辰，二人系夫妻关系。被执行人徐颖多与异议人徐颖佳是兄、妹关系，但该房屋实际出资所有权人是异议人。对此，异议人与被执行人徐颖多、徐颖多妻子齐婉辰于2014年9月10日通过辽源市国信公证处公证书予以确认。公证确认之后，按当时异议人与徐颖多和齐婉辰夫妇的真实意愿，即应共同办理房屋所有权至异议人名下的手续。但由于徐颖多、齐婉辰夫妇发生矛盾，齐婉辰出于将来离婚分割财产对自己有利的考虑，反悔拒绝按原有公证意愿配合办理过户。为此，异议人已于2015年8月在长春市南关区人民法院提起诉讼，请求判决齐婉辰继续履行公证协议，配合办理过户手续。请求贵院撤销（2015）长净开民初字第5-1号民事裁定书，解除对南关区临河街以西、102国道以北中海国际社区J1［幢］2406号房的查封，不将该异议房屋作为对被执行人徐颖多的可执行财产。本院查明，本案所依据的生效法律文书（2015）长净开民初字第5号民事判决书认定了以下事实：二申请执行人齐海斌与冯淑芝系夫妻关系，分别为被执行人徐颖多的岳父和岳母，案外人齐婉辰与被执行人徐颖多系夫妻关系。2009年至2013年期间，被执行人陆续从申请执行人处借款，包括银行汇款、现金等形式，后被执行人给申请执行人出具总欠条一枚，内容为：“徐颖多于2009年至2013年间陆续向齐海滨夫妇借款人民币叁佰伍拾万圆整。至今未能偿还。本人深感欠意。本人承诺将积极筹措资金偿还上述欠款（以房产及现金形式），上述欠款与妻子齐婉辰无关，系本人个人行为，由本人负责。欠款人：徐颖多2013年9月20日”。后被执行人始终未偿还欠款。本院依据事实和法律作为判决：被执行人徐颖多于本判决生效后十日内返还申请执行人齐海滨、冯淑芝借款本金3，500，000.00元及利息，利息自2015年1月5日始至执行人实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。目前，该案进入了执行程序，案号为（2015）长净开执字第169号。本案在执行过程中，本院（2015）长净开民初字第5号案件诉讼中查封被执行人徐颖多中海国际社区J1［幢］2406号房屋产籍（长房权字第20601802**号）的保全措施，在本案进入执行程序后自动转为执行中的查封措施。异议人向本院提出上述异议。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，本案异议房屋中海国际社区J1［幢］2406号房屋的产籍登记在被执行人徐颖多名下，被执行人徐颖多及徐颖多妻子齐婉辰的公证，未经登记不发生法律效力，异议人提出异议的理由于法无据，应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人徐颖佳的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　李　浩审　判　员　　舒海波代理审判员　　李　崴二〇一五年十二月二十三日书　记　员　　金秋月 关注公众号“”