（2015）西民初字第1521号
裁判日期: 2015-12-22
公开日期: 2016-04-07
案件名称
尹伟与尹心瑞、尹庄村委会土地租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
西华县人民法院
所属地区
西华县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
尹伟,尹心瑞,西华县西华营镇尹庄行政村村民委员会
案由
土地租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第五条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条
全文
河南省西华县人民法院民 事 判 决 书（2015）西民初字第1521号原告尹伟，村民。委托代理人许华锋、周大勇，均系河南团结律师事务所律师。被告尹心瑞，村民。委托代理人张海燕，西华县昆山街道法律服务所法律工作者。被告西华县西华营镇尹庄行政村村民委员会（以下简称尹庄村委会）。法定代表人尹心瑞，职务：村委主任。委托代理人张海燕，系该村委会法律顾问。原告尹伟诉被告尹心瑞、尹庄村委会土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告尹伟及其委托代理人许华锋、周大勇、被告尹心瑞及二被告委托代理人张海燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2012年6月份，被告身为党支部书记，依仗权势，在无任何合法建房手续的情况下，在我承包耕地内非法建38间二层半楼房，不但是非法建筑，而且还非法侵犯我5.2亩承包耕地的合法权益，又违法强行征用我耕地5.2亩，又少给我0.7亩的征用土地款3.5万元。为求合法公正，故诉至法院，要求被告依法给付原告0.7亩耕地的征用费用3.5万元，并赔偿损坏1亩耕地的红薯损失2千元。被告尹心瑞辩称，1、我不是本案的适格当事人，依法不应成为本案被告。原告要求我支付0.7亩土地征用费3.5万元，并赔偿损坏1亩耕地的红薯损失2千元，没有任何事实根据和法律依据，我作为尹庄村的一名普通个体公民，没有任何权利征用任何人的耕地，也没有损坏过原告的任何一棵红薯，请求依法驳回原告的无理诉求，维护我的合法权益。2、被告尹庄村委会才是真正的适格被告，但是原告的诉请与事实不符，其主张依法不应支持。被告尹庄村委会辩称，1、本案的原告尹伟不是本案适格当事人，我村分地是以家庭为单位，尹伟不是该家庭的户主，依法不应成为本案的原告；2、尹庄行政村征地是依照县乡有关文件，召开了村民代表会、党员干部会，在征求群众意见的基础上、在征得被征地农户同意并领取补偿款之后才征用的，村委会没有任何侵权之举。原告诉请严重违背客观事实真相，依法应不予支持。原告向本院提供的证据材料有：1、征地协议一份；2、证人尹某甲、尹某乙证言各一份；3、照片6张；4、户口本一份。据此，原告证明其诉讼请求成立。经质证，二被告对原告提供的第1项证据的真实性无异议，本院依法予以确认。被告对原告提供的第2、3、4项证据有异议，认为第2项证据中证人没有到庭，拒绝质证。认为第3项证据中，村委会征用的是尹心生的土地，与尹伟无关。认为第4项证据：1、不能到达其证明目的；2、户口上所显示人口，与原告所说的应该分地人口不一致。本院经过全面审查认为，原告提供的第2、3、4项证据不能证明其诉讼请求成立，所以，对原告提供的第2、3、4项证据所证明问题不予确认。被告向本院提供的证据材料有：1、西华县人民政府西政文（2013）59号文件一份；2、尹庄村村民的征用土地意见表一份；3、征地协议书一份、土地补偿协议一份；4、证人张某、尹某丙、尹某丁的出庭证言各一份。经质证，原告对被告提供的第1项证据，认为其真实性无法确认，其批复的内容与本案所侵占的土地没有关联性。原告对被告提供的第2项证据无异议，本院依法予以确认。对被告提供的第3项证据的真实性无异议，但认为该土地补偿协议不能证明其实际占用面积，实际占用面积是5.2亩，而非4.5亩，尹心生所签字也是属于尹伟家的委托代理行为。对被告提供的第4项证据，认为证人张某作为该村的副书记，对征用原告的土地予以认可，同时对尹伟与尹心生是父子关系也予以佐证，除了证人所说对没有损坏红薯的事不认可，其他没有异议。对证人尹某丙的证言无异议，对证人尹某丁的证言不认可，认为该证人证言前后矛盾。本院经过全面审查认为，原告对被告提供的第1、3项证据所提异议不成立，被告提供的第4项证据中的证人没有证明什么问题，综上，对于被告提供的第1、2、3项证据予以确认，对于被告提供的第4项证据不予确认。依据有效证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：经西华县人民政府同意，被告尹庄村委会建造尹庄中心社区。2012年6月份，原告尹伟之父尹心生与被告尹庄村委会签订征地协议、土地补偿协议各一份，协议约定被告尹庄村委会征用原告家庭土地4.5亩，征用期为30年，每亩一次性补偿26000元。后来，被告尹庄村委会实际按每亩30000元补偿原告家庭4.5亩土地补偿款135000元。庭审中，原告尹伟承认其家庭被征用地块中实际应当分得土地4.35亩，由于其家庭土地临路临沟，当时村里分地时给其家庭多分了1.85亩作为补偿，其家庭实际分地6.2亩。被告尹庄村委会建社区实际征用原告家庭土地5.2亩，剩余1亩土地由其耕种、建房。本院认为，原告诉称被告征用其5.2亩土地，已给付4.5亩土地的补偿款，要求被告支付0.7亩土地征用费35000元，并赔偿其1亩耕地的红薯损失2000元，被告对原告诉称的事实不予认可，原告又没有提供充分的证据证明其主张成立，所以原告的诉讼请求没有事实和法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告尹伟的诉讼请求。案件受理费725元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审 判 长 王泽生审 判 员 李沐华人民陪审员 高 红二〇一五年十二月二十二日书 记 员 宋 悦 微信公众号“”