（2015）张执字第02057-1号

裁判日期: 2015-11-30

公开日期: 2015-12-02

案件名称

张家港市晨光物业管理有限公司与秦宇杰物业服务合同纠纷、仲裁程序案件执行裁定书

法院

张家港市人民法院

所属地区

张家港市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

张家港市晨光物业管理有限公司,秦宇杰

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十四条

全文

江苏省张家港市人民法院执 行 裁 定 书（2015）张执字第02057-1号申请执行人张家港市晨光物业管理有限公司，住所地张家港市杨舍镇西门新村21幢102室。法定代表人张勇，执行董事。委托代理人张润甜，江苏和嘉律师事务所律师。被执行人秦宇杰。张家港市晨光物业管理有限公司（以下简称晨光物业公司）与秦宇杰物业服务合同纠纷一案，苏州仲裁委作出的（2014）苏仲裁字第403号裁决书已发生法律效力。依该裁判，秦宇杰应支付晨光物业公司服务费4718元，违约金383元，并负担仲裁费580元。依权利人晨光物业的申请，江苏省苏州市中级人民法院于2015年8月26日立案受理。因被执行人秦宇杰住所地在本院辖区，江苏省苏州市中级人民法院于2015年9月6日指定本院执行，执行标的5681元。本案在执行中查明，秦宇杰系张家港市杨舍镇庆丰新村10幢806室业主，建筑面积为131.05平方米。2009年11月1日，张家港亨通广场业主委员会与晨光物业公司签订《亨通广场物业服务委托合同》，约定晨光物业公司为亨通广场提供物业服务，自2009年11月1日起至2013年11月1日止。合同约定该小区物业管理费为住宅1.2元／平方料／月、办公及门面1.35元／平方米／月，如业主逾期交纳物业服务费，按应缴费用万分之五加收滞纳金，物业共用部分运行发生的费用应独立计量核算，按照实际消耗由业主分摊计收。截止2013年10月31日，秦宇杰共结欠服务费4718元，因未能交纳，晨光物业公司向苏州市仲裁委员会申请仲裁。另查明，被执行人秦宇杰长期在外，下落不明，银行无存款，无可供执行人财产。本案尚未执行到位5681元。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索，申请执行人未能提供被执行人可供执行的财产，本案的本次执行程序应予终结。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。本院认为，生效法律文书确定的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。本案中，因被执行人长期在外，下落不明，无财产可供执行，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：终结苏州市仲裁委员会（2014）苏仲裁字第403号裁决书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行的财产后，申请执行人向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判长　　张晓波审判员　　曹培新审判员　　黄春法二〇一五年十一月三十日书记员　　王超毅 关注公众号“”