（2015）长民管终字第198号

裁判日期: 2015-11-30

公开日期: 2016-01-13

案件名称

李兵与吉林大学房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

吉林省长春市中级人民法院

所属地区

吉林省长春市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

李兵,吉林大学

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）长民管终字第198号上诉人（原审被告）李兵，男，1969年5月31日生，汉族，住长春市绿园区被上诉人（原审原告）吉林大学，住所地长春市朝阳区前进大街****号。法定代表人李元元，校长。上诉人李兵因与被上诉人吉林大学房屋租赁合同纠纷一案，不服长春市朝阳区人民法院（2015）朝民管初字第32号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人的上诉理由及上诉请求为：被上诉人以上诉人拖欠房屋租金为由提起民事诉讼，并以合同纠纷案由立案，根据《民事诉讼法》的有关规定，此案应由上诉人居住地人民法院管辖。请求撤销一审裁定，将本案移送至有管辖权人民法院审理。本院经审查认为，本案为房屋租赁合同纠纷。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”的规定，本案应适用不动产专属管辖。本案的房屋租赁地址为长春市朝阳区西中华路16号107号门市房，按照上述司法解释规定，长春市朝阳区人民法院对本案享有管辖权。综上所述，上诉人的上诉理由不成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　孙明歧审判员　　周更男审判员　　李雪松二〇一五年十一月三十日书记员　　罗惠元