（2015）高民初字第2239号

裁判日期: 2015-11-30

公开日期: 2016-04-15

案件名称

原告南京滨城物业管理有限公司与被告邢军、骆平物业服务合同纠纷一审民事判决书

法院

南京市高淳区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

南京滨城物业管理有限公司,邢军,骆平

案由

物业服务合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第一百零七条；《物业管理条例（2007年修正）》：第四十一条，第四十二条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条，第一百六十二条

全文

南京市高淳区人民法院民 事 判 决 书（2015）高民初字第2239号原告南京滨城物业管理有限公司，住所地南京市高淳区淳溪镇镇兴路118号。法定代表人刘方年，该公司董事长。委托代理人王凯，江苏奋发律师事务所律师。委托代理人周云巧，江苏奋发律师事务所律师。被告邢军，男，1971年6月6日生，汉族。被告骆平，女，1975年5月19日生，汉族。原告南京滨城物业管理有限公司（以下简称滨城物业公司）诉被告邢军、骆平物业服务合同纠纷一案，原告诉请：1、请求法院依法判决被告给付物业服务费1642元；2、由被告承担本案的案件受理费。本院于2015年9月17日受理后，依法适用小额诉讼程序，由代理审判员李玲独任审判，于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告滨城物业公司的委托代理人周云巧、被告邢军、骆平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院查明，南京市高淳区XX镇XX小区系南京凯金投资置业有限公司开发建设，被告邢军、骆平购买该小区X幢X单元XX室，建筑面积为88.85平方米。原告系小区建设方选任的物业管理服务企业，为小区提供前期物业服务。在被告与建设方签订商品房合同时，双方将《前期物业管理服务合同》及《业主临时公约》作为购房合同的附件，成为购房合同的组成部分，被告未提出异议。服务合同约定：物业管理服务费按业主房屋的建筑面积计算，标准为住宅房每月0.4元／平方米，上述收费标准经高淳县物价局批复同意。此后，原告提供了相应物业服务，而被告邢军、骆平仅交纳部分物业服务费，自2009年起未给付物业服务费，原告多次催讨未果，引发纠纷。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告邢军、骆平应于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京滨城物业管理有限公司支付物业管理服务费1642元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元，减半收取25元，由被告邢军、骆平负担。本判决为终审判决。代理审判员　李　玲二〇一五年十一月三十日书　记　员　骆菊杰 关注公众号“”