（2015）双行初字第50号

裁判日期: 2015-11-30

公开日期: 2016-03-23

案件名称

陶立富诉双城房产住宅局、第三人陶立刚、薛翠萍其他一审行政裁定书

法院

哈尔滨市双城区人民法院

所属地区

哈尔滨市

案件类型

行政案件

审理程序

一审

当事人

陶立富,双城市房产住宅局,陶立刚,薛翠萍

案由

法律依据

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释：第四十四条第一款

全文

黑龙江省双城市人民法院行 政 裁 定 书（2015）双行初字第50号原告陶立富，现住双城市，现住双城市。被告双城市房产住宅局，住所地：双城市迎宾路54号。法定代表人张凯，局长。第三人陶立刚，现住双城市，现住双城市。第三人薛翠萍，现住哈尔滨市，现住哈尔滨市。原告陶立富因要求撤销被告双城市房产住宅局于2005年5月20日向第三人陶立刚颁发的房屋所有权证，以及2012年向第三人薛翠萍颁发的房屋所有权证，于2015年6月3日向本院提起行政诉讼，本院于2015年7月1日向其下达了不予受理裁定书。原告不服，提出上诉。2015年10月21日哈尔滨市中级人民法院（2015）哈行立终字第36号终审裁定书，撤销本院（2015）双行不字第5号行政裁定，指定本院立案受理。本院于2015年11月18日立案。原告诉称：1985年4月原告在其父陶某某名下的2.5间旧草房的基础上翻盖4间砖铁盖结构房屋，新房建成后，在换产权证时所有权人仍为陶某某，但实际所有权人应为原告陶立富及母亲共同所有。2005年4月26日，双城市人民政府仅凭第三人陶立刚提供的虚假伪造的房屋买卖合同，在原告毫不知情的情况下，将陶某某名下房屋所有权变更至第三人陶立刚名下。于2012年3月12日被告将该房屋的所有权人变更为本案第三人薛翠萍。被告未尽合理审查义务，严重侵害了原告的合法权益。原告为维护自身合法权益，特向法院提起行政诉讼。诉讼请求：1、请求法院依法撤销被告于2005年5月20日向陶立刚颁发房屋所有权证，产权证编号：双城富强街05-027657；2、请求法院依法撤销被告于2012年3月12日向薛翠萍颁发房屋所有权证，产权证编号：双城富强街05-0022450；3、本案诉讼费用由被告双城市房产住宅局承担。经审查，本院认为，房屋属于不动产，根据《中华人民共和国物权法》的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案涉诉房屋所有权证书上记载的所有权人为陶某某，原告陶立富未取得争议房屋的所有权，与该案的行政行为无法律上的利害关系，即陶立富无本案原告诉讼主体资格。依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第二项之规定，裁定如下：驳回原告陶立富的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审　判　长　　李　君审　判　员　　汤丽娜人民陪审员　　王　召二〇一五年十一月三十日书　记　员　　姜振兴 关注公众号“”