（2015）盘县民二初字第00272号

裁判日期: 2015-11-16

公开日期: 2015-12-23

案件名称

王海志诉王海委托合同纠纷一审民事判决书

法院

盘山县人民法院

所属地区

盘山县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王海志,王海

案由

委托合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第三百九十六条

全文

辽宁省盘山县人民法院民 事 判 决 书（2015）盘县民二初字第00272号原告：王海志，男，住辽宁省大洼县。委托代理人：吴国辉，系辽宁公理律师事务所律师。被告：王海，男，住辽宁省盘山县。委托代理人：田丽颖，系辽宁辽河律师事务所律师。原告王海志诉被告王海委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王海志及其委托代理人吴国辉、被告王海及其委托代理人田丽颖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2015年3月，原告委托被告为其租水田，每亩860元。时间不长，被告告知原告水田租好了，要原告交租地款。2015年3月11日，原告将20万元租地款交给被告，但被告承诺的水田一直未交给原告，原告要求被告退回20万元租地款。被告辩称：原告与被告是有偿委托合同关系，被告已完成委托事项，原告因相关原因未实际耕种土地，应承担违约责任。扣除被告的费用和损失，余款被告可以返回原告。经审理查明：2015年3月，原告与被告口头约定，委托被告为原告租赁水田，原告每亩土地出租金860元，不管每亩实际租金是多少，剩余部分为被告的报酬，原告要求租赁233亩。2015年3月11日，原告接被告通知向被告交付土地租金20万元。交款后，被告将从村民处承包的约230余亩土地交给原告，原告丈量后，发现亩数不符与被告产生争执，被告随即将此块土地另行承包给张玉祥。此后，被告既未将租地款退回，也未为原告重新租土地。本院所确认的上述事实，有原告提供的收款收条，证人籍云有、曹阳的证言，以及双方当事人的陈述笔录在卷为凭，这些证据经当庭质证和本院审查，可以采信，本院认为：原告口头委托被告为其租赁水田，双方形成了委托合同关系。被告同意受原告委托租水田，并收取了租地款，应当完成受委托事项租赁水田并将水田交给原告耕种，但被告将土地另行承包给他人，并未完成委托事项，应当将收取的租地款返还原告。被告提出的其为租地支出了费用和造成了损失，因被告未提供证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第三百九十六条之规定，判决如下：被告王海于本判决发生法律效力后10日内，返还原告王海志20万元。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省盘锦市中级人民法院。审　判　长　　田彪审　判　员　　李平人民陪审员　　马丽二〇一五年十一月十六日书　记　员　　王男 搜索“”