（2015）庆法勤民初字第21号

裁判日期: 2015-11-14

公开日期: 2016-03-23

案件名称

张洪彬与张庆国土地承包经营权纠纷一审民事判决书

法院

庆安县人民法院

所属地区

庆安县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张洪彬,张庆国

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

全文

黑龙江省庆安县人民法院民 事 判 决 书（2015）庆法勤民初字第21号原告张洪彬，男，汉族，农民，住址庆安县。被告张庆国，男，汉族，农民，住址庆安县。原告张洪彬诉被告张庆国土地承包经营权纠纷一案，本院于2015年3月16日立案受理后，依法由审判员齐德东适用简易程序公开开庭时行了审理，原告张洪彬与被告张庆国均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张洪彬诉称，原告与被告于2013年1月17日签订了“土地转让合同”，合同约定；张庆国将铁力农场十二连居民组房场82，000.00平方米的土地承包给原告耕种，承包期限为五年（自2013年1月1日起至2017年12月31日止），承包费每垧地为6000.00元，承包费总计为240，000.00元，张洪彬先交了80，000.00元，余款于2014年1月31日前一次交清，合同还约定了其他条款。该地原告只在2013年耕种了其中的5.5垧，另外的没有种上。2014年该地被被告承包给了他人，故原告诉至法院，要求被告返还承包费80，000.00元及利息19，200.00元被告张庆国辩称承认原告主张的事实，但2013年原告承包的该地部分未种和2014年未种地的原因与其无关。2014年原告弃耕该地，4月份其是以比正常承包价低的价格又另包他人，每垧地被告损失3000.00元的承包费。故未履行原合同是原告违约，故不同意原告的诉讼请求。因双方对其“土地转让合同”中地面积、承包费、承包期限和已交款的数额无争议，本院予以确认。原告要求被告返还承包费的诉讼请求没有违反法律规定，应予支持，但因原告实际耕种了一年（其中部分未耕种，未耕种的原因与被告无关），故返还的承包费应扣除一年的承包费；被告陈述系原告违约、未履行合同使自已受到损失的事实未向法庭提供相关的证据，且2014年该地确是被告另行外包的，故被告不同意原告诉讼请求的主张不予支持。本院认为：原、被告所签订的“土地转让合同”中地面积、承包费、承包期限和已交款的80，000.00元的事实双方认可，但原告实际耕种了一年（其中部分未耕种，未耕种的原因与被告无关），故原告要求被告返还承包费的诉讼请求应予支持，但应扣除原告已实际耕种一年的承包费；因原、被告“土地转让合同”中未约定违约责任，原告要求返还承包费的利息19，200.00元无依据，故不予支持。依照《中华人民共和国土地承包法》第五十三条、五十六条之规定，判决如下：一、被告张庆国返还原告张洪彬承包费30，800.00元，于判决生效后五日内履行。二、驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费减半收取1050.00元，由原告负担700.00元，被告负担350.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。如果当事人在规定的期限内未提出上诉，本判决即发生法律效力，权力人可以向本院申请执行，申请执行的期间为二年，上述期间从本判决确定的履行期间的最后一日起计算。审判员　　齐德东二〇一五年十一月十四日书记员　　郭　林 微信公众号“”