（2015）宁民初字第2724号
裁判日期: 2015-11-13
公开日期: 2015-12-28
案件名称
某村村民委员会与常某农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
宁阳县人民法院
所属地区
宁阳县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
某村村民委员会,常某
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第九十六条第一款，第九十七条
全文
山东省宁阳县人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民初字第2724号原告某村村民委员会，住所地某村。法定代表人薛某，任村主任职务。委托代理人张宏，宁阳泗店法律服务所法律工作者。委托代理人王某，任某村三组组长。被告常某，农民。原告某村村民委员会（以下简称某村委）与被告常某农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，由审判员孙春华独任审判，依法公开开庭进行了审理。原告某村委的法定代表人薛某及其委托代理人张宏、王某，被告常某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告某村委诉称：1999年11月5日，被告的丈夫（已去世）与原告签订了桑地承包合同书，共两块地，一块在村西南坡，面积2.41亩，南邻路、北邻路、西邻村民王某，另一块在村南原预制厂南，面积1.35亩，南邻路、北邻预制厂，东邻农户马士翠、西邻路。合同约定承包面积3.76亩，先交买桑苗款每亩240元，并交第一年承包费每亩50元，以后第二年每亩承包费80元，第三年至第十年每年每亩承包费180元，承包期间每年10月20日前将下一年度承包费交清，承包期共10年。承包期满后，原、被告未签订新的合同，被告向原告交付承包金至2014年，尚欠2015年承包金676.8元未交，现原告与被告协商解除原签订的桑地承包合同，被告不同意，并坚持继续种植农作物，根据我国法律的有关规定，特诉至法院，请求：一、判决与被告解除承包合同，让被告支付2015年的桑地承包金676.80元，收回被告承包的桑地3.76亩；二、本案诉讼费及其他费用由被告承担。被告常某辩称：当时承包原告土地的是我丈夫王某甲，原告不应起诉我。原先在承包地上种植的桑树苗飞机打农药时都被破坏了，要求原告赔偿当时包地时卖给的桑树苗款，现在承包地由我种植，承包费也不拖欠，2015年承包费还没到交纳期限。只要原告赔偿我桑树苗款，我就交回承包地。经审理查明：1999年11月5日，原告某村委与被告的丈夫王某甲签订桑地承包合同书一份，合同约定：甲方某村委，乙方种植户王某甲；一、本次发包的地块是桑园发展专用地块，乙方承包甲方土地面积3.76亩，用于建设新桑园，甲方负责联系苗木，乙方必须按照茧站的技术要求开壕施肥栽植，乙方可以在桑园内间作其他作物，但应以桑为先、以桑为主，不得间作高杆作物，间作方式要经甲方批准；二、苗木款及承包费的交纳，乙方首先向甲方交纳桑苗款每亩240元，交清第一年承包费每亩50元，签订桑地承包合同后，使用权受保护，第二年每亩交承包费80元，第三年至第十年每年每亩交承包费180元，承包期间，每年10月20号前将下一年度承包费交清，否则甲方有权单方中止合同、停止乙方使用；三、检查验收；四、乙方承包了原集体树荫地的，须按甲方的标准要求栽植桑树，桑树苗有甲方负责联系，乙方自费购买，树权归乙方；五、本合同期限10年，即从1999年11月1日起至2009年10月31日止，合同一经签订即生效。王某甲去世后，桑地承包合同书中的土地由被告种植。桑地承包合同书中的土地情况，村西南坡2.41亩，南邻路、北邻路、东邻路、西邻村民王太广；另一块地在村原预制厂南，面积1.35亩，南邻路、北邻预制厂、东邻被告和马士翠的住房、西邻金云泉的自留地。被告现已在涉案土地上种植了小麦，原、被告均认可在2016年6月5日（芒种）后的十日内收割小麦。被告交纳承包费至2014年，2015年的承包费尚未交纳。原告曾通知被告解除合同、收回土地，双方协商未果。被告主张只要原告赔偿其桑树苗款，被告就同意交回承包地，对于其主张未在本案中提出反诉。原告提交了原告第三村民小组张贴公告内容照片8张，证明2015年8月6日原告张贴公告，告知全体成员老桑园承包已超期多年，决定收回老桑园承包地及项目区路南地块归第三生产组所有，并告知所有成员收回承包地、2016年承包地价格按照每亩1200元收取；经被告质证未提出异议。原告提供了协商解决土地承包合同纠纷的意见（通知）一份，证明2015年8月10日原告以书面形式向被告要求收回3.76亩承包地遭被告拒签；被告质证认为，村里去送过意见书，被告不认字也没要。原告提交被告承包地情况及2014年7月份收取承包费详单各一份，证明被告承包地的四至和承包金情况；经被告质证无异议。证人王某出庭证明张贴公告和向被告送达意见书的具体情况。上述事实由原告提交的桑地承包合同书、原告第三村民小组张贴公告内容照片8张、协商解决土地承包合同纠纷的意见（通知）一份、被告承包地情况及2014年7月份收取承包费详单及双方当事人的当庭陈述在卷证实。本院认为：原告与被告的丈夫王某甲签订的桑地承包合同系双方真实意思表示，符合法律规定，对该合同的效力本院予以确认。王某甲去世后，被告继续种植了桑地承包合同书中的土地，被告是本案的适格被告。该桑地承包合同已到期，双方未续签新的土地承包合同，双方随时可要求解除合同，原告要求解除合同符合法律规定，被告应交回承包地3.76亩并支付2015年承包金676.80元。被告要求原告赔偿桑树苗款，未在本案中提起反诉，本院不予合并审理，被告可另案起诉。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条、第九十七条、《中华人民共和国土地承包法》第四十五条的规定，判决如下：一、依法解除原告某村委与被告常某之间的土地承包合同。二、被告常某于2016年6月15日前向原告某村委交付承包土地3.76亩（村西南坡2.41亩，南邻路、北邻路、东邻路、西邻村民王太广；村原预制厂南1.35亩，南邻路、北邻预制厂、东邻被告和马士翠的住房、西邻金云泉的自留地）。三、被告常某于本判决生效后五日内一次性向原告某村委支付2015年承包金676.8元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1057元，由被告常某负担，被告常某应负担的诉讼费用原告已预交，待执行本判决时由被告一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员 孙春华二〇一五年十一月十三日书记员 许 勇 关注公众号“”