（2015）保民一终字第868号

裁判日期: 2015-10-09

公开日期: 2015-11-23

案件名称

杨双贵、西喜英等与杨双月、石改玲排除妨害纠纷二审民事裁定书

法院

河北省保定市中级人民法院

所属地区

河北省保定市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

案由

法律依据

全文

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）保民一终字第868号上诉人（原审被告）杨双月，农民。委托代理人王义，河北冀清律师事务所律师。上诉人（原审被告）石改玲，农民。委托代理人王义，河北冀清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨双贵，哈尔滨市道里区群力乡金山村金山堡屯。委托代理人高建强，河北金冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）西喜英，哈尔滨市道里区群力乡金山村金山堡屯。委托代理人高建强，河北金冠律师事务所律师。上诉人杨双月、石改玲因排除妨害纠纷一案，不服河北省清苑县人民法院（2015）清民初字第285号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本院认为，根据2010年3月11日，立字人杨殿伦、杨双月、杨双贵、杨小龙（系杨双贵、杨双月之弟）房产兑换文书：“村西双月、小龙所建住宅之地基属哥仨所有，因双月、小龙建房将次子双贵地基占有，经兄弟三人协商小龙将自己以老宅西边四间，双月东头四间及配房兑换给双贵所有（注：将来如果双贵变卖房产东头四间，双月有优先权，不许卖给他人），小龙所建房屋归小龙所有，小龙东边归双月所有，空口无凭立字为证”。如今杨双贵要卖房，按约定应卖给杨双月，庭审时杨双月称已卖与他人，是否属实，杨双月是否违约？一审判决书所述争议房产一会是坐落在村西，一会是坐落在村东相互矛盾，究竟坐落在哪里？原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省清苑县人民法院（2015）清民初字第285号民事判决；二、发回河北省保定市清苑县人民法院重审。审　判　长　　赵志宏代理审判员　　付术勇代理审判员　　杨亚军二〇一五年十月九日书　记　员　　刘　淼