（2015）浦民一（民）初字第26347号
裁判日期: 2015-10-09
公开日期: 2015-11-17
案件名称
倪甲、顾甲等与顾乙、张某某等分家析产纠纷一审民事判决书
法院
上海市浦东新区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民一（民）初字第26347号原告倪甲。原告顾甲。原告倪乙。上列三原告的共同委托代理人张惠兴，上海高宏律师事务所律师。被告顾乙。被告张某某。被告顾丙。被告顾丁。被告徐某。原告倪甲、顾甲、倪乙与被告顾乙、张某某、顾丙、顾丁、徐某分家析产纠纷一案，本院于2015年7月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年8月19日公开开庭进行了审理，原告倪甲、顾甲及三原告的共同委托代理人张惠兴，被告顾乙、张某某、顾丁到庭参加诉讼。被告顾丙、徐某经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告倪甲��顾甲、倪乙共同诉称，被告顾乙、张某某系夫妻关系，育有子女二人即原告顾甲、被告顾丁。原告倪甲、顾甲系夫妻关系，育有一子即原告倪乙。被告顾丁、徐某系夫妻关系，育有一女即被告顾丙。上海市浦东新区高行镇高南村大顾家宅XXX号占地74平方米的二层楼房为原告顾甲与被告顾乙、张某某、顾丁、徐某五人共有，107号占地52平方米的二上二下二层楼房为原告倪甲、顾甲、倪乙与被告顾乙、张某某、顾丙、顾丁、徐某八人共有。现原、被告就上述房屋的分割产生矛盾，故原告提起诉讼，请求依法予以分割，其中84号二层楼房归被告顾乙、张某某、顾丁、徐某共有，107号二层楼房中西面一上一下房屋产权归原告倪甲、顾甲、倪乙共有，东面一上一下房屋产权归被告顾乙、张某某、顾丙、顾丁、徐某共有。被告顾乙、张某某、顾丁共同辩称，原告所述属实��同意其分割方案。被告顾丙、徐某未作答辩。经审理查明，被告顾乙、张某某系夫妻关系，育有子女二人即原告顾甲、被告顾丁。原告倪甲、顾甲系夫妻关系，育有一子即原告倪乙。被告顾丁、徐某系夫妻关系，育有一女即被告顾丙。上海市浦东新区高行镇高南村大顾家宅XXX号占地74平方米的二层楼房系原告顾甲及被告顾乙、张某某、顾丁、徐某五人于1991年8月共同申请立基确权，107号占地52平方米的二上二下二层楼房为原告倪甲、顾甲、倪乙与被告顾乙、张某某、顾丙、顾丁、徐某八人于1994年5月共同申请建造。现原、被告就上述房屋的分割产生矛盾，致讼。以上事实，有原告提供的建房用地申请表、施工执照、宅基地使用权证及审核表、村委会证明，以及原、被告的庭审陈述为证。本院认为，共有人可以协商确定分割方式；达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。本案系争房屋中84号占地74平方米的二层楼房为原告顾甲与被告顾乙、张某某、顾丁、徐某五人共有，107号占地52平方米的二层楼房为原告倪甲、顾甲、倪乙与被告顾乙、张某某、顾丙、顾丁、徐某八人共有，故原告倪甲、顾甲、倪乙在系争房屋中共占68.6平方米产权份额。现三原告主张系争房屋中84号二层楼房归被告顾乙、张某某、顾丁、徐某共有，107号二层楼房中西面一上一下房屋产权归原告倪甲、顾甲、倪乙共有，东面一上一下房屋产权归被告顾乙、张某某、顾丙、顾丁、徐某共有，该主张未超出其应有份额，亦未侵害被告的财产权益，本院予以支持。被告顾丙、徐某经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了庭审质证及辩驳的权利，相应后果由其自负。依照《中���人民共和国物权法》第一百条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：上海市浦东新区高行镇高南村大顾家宅XXX号占地74平方米的二层楼房产权归被告顾乙、张某某、顾丁、徐某共有，107号占地52平方米的二上二下二层楼房中西面一上一下房屋产权归原告倪甲、顾甲、倪乙共有，东面一上一下房屋产权归被告顾乙、张某某、顾丙、顾丁、徐某共有。案件受理费人民币2，391.60元，减半收取计人民币1，195.80元，由原告倪甲、顾甲、倪乙共同负担人民币247元，被告顾乙、张某某、顾丙、顾丁、徐某共同负担人民币948.80元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 龚文诒二〇一五年十月九日��记员姜辉附：相关法律条文附：相关的法律条文一、《中华人民共和国物权法》第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 更多数据：搜索“”来源：