（2014）平民初字第3593号

裁判日期: 2015-10-09

公开日期: 2015-11-13

案件名称

华旭昌与华昌伟排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

平邑县人民法院

所属地区

平邑县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

华旭昌,华昌伟

案由

排除妨害纠纷

法律依据

全文

山东省平邑县人民法院民 事 判 决 书（2014）平民初字第3593号原告华旭昌（曾用名华昌明），下岗职工。委托代理人孟令芝，平邑县郑城法律服务所法律工作者。被告华昌伟，农民。原告华旭昌与被告华昌伟排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华旭昌及其委托代理人孟令芝，被告华昌伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华旭昌诉称，我在流峪镇北申庄村有宅基一处，长18.56米，宽13.25米，该宗土地已于2000年10月21日办理相关证件。我的东邻华昌伟向西侵占了我的宅基3.65米，并在我的宅基西南建了猪圈一处。我多次与其交涉未果，为维护我的合法权益，诉至法院，请求判令被告停止侵害、排除妨碍，赔偿损失3000元，诉讼费由被告承担。被告华昌伟辩称，我不同意原告的诉讼请求。我没有侵占原告的宅基，我的猪圈建在西边路上，不在原告的宅基内。当时我建猪圈是时任村书记的华昌玉答应的。经审理查明，2000年10月21日，原告华旭昌取得了一块东西长13.25米、南北长18.56米的土地使用权。同日，被告华昌伟也取得了一块东西长17米、南北长18.3米的的土地使用权。这两块土地东西相邻，原告的土地在西，被告的土地在东。后被告在原告的部分土地上种植了蔬菜，盖了猪圈，并拉起了院墙。双方因此发生纠纷，原告于2014年10月9日以其诉求诉至本院。案经调解，双方未能达成一致意见。在诉讼中，本院会同平邑县流峪镇北申庄村的村委工作人员及原、被告双方对争议土地进行了现场勘验。经勘验，被告华昌伟现占用东西长17.3米、南北长18米的土地，自此向西，被告又占用了由原告华旭昌使用范围内的东西长9.39米、南北长18米的土地。庭审中，原告华旭昌明确表示，如果两块土地的东西长度不够双方土地证上的长度，可以优先满足被告东西长17米的土地长度，并且放弃主张被告实际多占有的（除东西长17米、南北长18米以外）东西长0.3米、南北长18米的土地。上述事实，主要根据庭审调查、当事人陈述及相关书证等予以认定，材料均在卷佐证。本院认为，公民的合法权益受法律保护。根据原、被告的土地使用证上记载的内容，被告仅对其土地使用证记载的东西长17米、南北长18.3米的土地有合法使用权，对紧邻其西侧的东西长9.39米、南北长18米的土地没有合法使用权。被告在其西邻土地上种植蔬菜、加盖猪圈及拉起院墙的行为，侵犯了原告的合法权益，原告要求被告停止侵害、排除妨碍的诉求本院予以支持。原告主张损失3000元，未提供充分证据予以证实，对原告的该项诉求，本院不予支持。被告辩称原告的土地使用证是非法的，却未提供证据证实；在目前原告持有的土地使用证依然有效的情况下，应当认定原告对其主张的土地有合法使用权。原告自愿放弃向被告主张其实际多占有的（除东西长17米、南北长18米以外）东西长0.3米、南北长18米的土地，系其真实意思表示，不违法法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百一十七条之规定，判决如下：一、被告华昌伟于本判决生效后立即停止侵害，并于十日内清理其侵占的原告华旭昌土地（东西长9.39米、南北长18米）上的地上附着物。二、驳回原告华旭昌的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告华昌伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审　判　长　　崔运晓审　判　员　　王　晓人民陪审员　　曾　毅二〇一五年十月九日书　记　员　　李诚诚