（2015）石民初字第2826号

裁判日期: 2015-10-09

公开日期: 2016-01-27

案件名称

郭x1与郭x2排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

北京市石景山区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郭ｘ1,郭ｘ2

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五条；《中华人民共和国物权法》：第三十五条

全文

北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2015）石民初字第2826号原告郭x1，男，1985年10月1日出生。委托代理人辛灵彦，北京京翔律师事务所律师。委托代理人刘玲玲，北京京翔律师事务所律师。被告郭x2，男，1966年6月27日出生。原告郭x1与被告郭x2排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭x1及其委托代理人辛灵彦、被告郭x2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告郭x1诉称：原、被告系叔侄关系。2013年原告诉至石景山区法院要求分割北京市石景山区301号房屋，经（2013）石民初字第2438号民事判决，该诉争房屋归原告所有；原告支付被告241375元折价款。该判决于2014年4月15日生效。2014年6月27日，该房屋登记至原告名下，被告一直未将该房屋腾空交付给原告，原告只能在外租房居住。为维护原告合法权益，故诉至法院。诉讼请求：1、要求被告立即腾空北京市石景山区301号房屋，并交还给原告；2、判令被告承担本案的诉讼费用。被告郭x2辩称，不同意原告的全部诉讼请求。诉争房屋是我的，我一直在此居住。因为有纠纷他们将诉争房屋撬锁、毁砸，这些是郭x1的父亲郭x3所为跟郭x1没关系。原告说给我折价款我没有拿过。经审理查明：郭x4与杨x系夫妻关系，郭x3、郭x2、郭x5系二人子女。郭x1系郭x3之子。郭x4于2009年12月去世，杨x于2011年9月去世。位于北京市石景山区301号房屋（以下简称：诉争房屋）现登记于郭x1名下，系郭x4以成本价所购房改房。2011年12月23日，郭x1以遗嘱继承纠纷为由将郭x3、郭x2、郭x5诉至本院，要求继承诉争房屋。经审理，本院于2012年12月19日作出（2012）石民初字第44号民事判决书，判决内容为：诉争房屋由郭x1、郭x3、郭x2、郭x5共同继承，按份共有，其中郭x1享有产权份额为62.5%，郭x3、郭x2、郭x5各享有产权份额为12.5%。判决后，郭x2提起上诉。2013年3月20日，北京市第一中级人民法院作出（2013）一中民终字第2118号民事判决书，驳回上诉，维持原判。2013年4月，郭x1以共有物分割纠纷为由将郭x3、郭x2、郭x5诉至本院。郭x2经本院合法传唤，无正当理由，未到庭应诉。2014年1月17日，本院出具（2013）石民初字第2438号民事判决书，判决内容为：1、位于北京市石景山区301号房屋归郭x1所有，郭x1于本判决生效后七日内分别给付郭x3、郭x2、郭x5房屋折价款每人二十四万一千三百七十五元；2、郭x3、郭x2、郭x5于本判决生效后七日内持相关手续前往房屋权属登记机关配合郭x1将位于北京市石景山区301号房屋登记过户至郭x1名下。2014年4月15日，（2013）石民初字第2438号民事判决书生效。2014年6月5日，郭x1将诉争房屋折价款240054.2元（扣除郭x2应承担的受理费、房地产评估费、公告费后）交至本院。2014年6月27日，诉争房屋产权由郭x4变更登记至郭x1名下。本案庭审中，郭x2认可在诉争房屋中居住；不认可（2013）石民初字第2438号民事判决书的判决结果；经法庭释明后表示不申请再审。另，郭x1表示同意承担本案的公告费用。上述事实，有房权证、查询结果、案款收据、（2013）石民初字2438号民事判决书及双方当事人当庭陈述等证据在案佐证。本院认为，公民的合法权益受法律保护，所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，诉争房屋经（2013）石民初字第2438号民事判决书确定归郭x1所有，郭x1分别给付郭x3、郭x2、郭x5房屋折价款每人二十四万一千三百七十五元，且郭x1已按判决给付了应付的房屋折价款，并完成了诉争房屋的产权变更登记，已为诉争房屋的所有权人，故郭x1有权要求郭x2腾空诉争房屋，郭x1的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定之规定，判决如下：郭x2于本判决生效后三十日内，将位于北京市石景山区301号房屋空并交还给郭x1。案件受理费七十元，由郭x2负担（本判决后效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　田江海人民陪审员　　郭凤香人民陪审员　　杨尚云二〇一五年十月九日书　记　员　　韩　佳 关注微信公众号“”