（2015）亳民一终管字第00021号

裁判日期: 2015-10-09

公开日期: 2015-10-12

案件名称

亳州昊辉置业有限公司与丁敏、丁健确认合同无效纠纷二审民事裁定书

法院

安徽省亳州市中级人民法院

所属地区

安徽省亳州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

丁敏,丁健,亳州昊辉置业有限公司

案由

确认合同无效纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十五条

全文

安徽省亳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）亳民一终管字第00021号上诉人（原审被告）：丁敏，女，汉族，1955年10月4日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。上诉人（原审被告）：丁健，男，汉族，1964年8月18日出生，住安徽省阜阳市颍州区。被上诉人（原审原告）：亳州昊辉置业有限公司。住所地：安徽省亳州市谯城区。法定代表人：丁少辉，该公司董事长。上诉人丁敏、丁健因与被上诉人亳州昊辉置业有限公司确认合同无效纠纷一案，不服安徽省亳州市谯城区人民法院（2015）谯民一初字第03127号驳回其对本案管辖权提出异议的民事裁定，向本院提起上诉称：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖，因丁敏住所地为安徽省阜阳市颍泉区，丁健住所地为安徽省阜阳市颍州区，本案应由阜阳市颍泉区人民法院或阜阳市颍州区人民法院管辖。对方要求确认无效的商品房买卖合同，系其不能偿还欠本人的借款，以借款本息抵付房款签订的合同，而双方签订的借款协议，明确约定诉讼由丁敏住所地人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将本案移送阜阳市颍泉区人民法院或阜阳市颍州区人民法院审理。本院经审查认为:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定了因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。亳州昊辉置业有限公司持其与丁敏、丁健签订的商品房买卖合同等证据，在原审法院提起对丁敏、丁健的确认商品房买卖合同无效纠纷之诉。由于涉案的商品房属于不动产，不动产所在地的原审法院依法对本案具有管辖权。丁敏、丁健的上诉理由不能成立，本院对其请求移送管辖的上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　怀　峰审　判　员　　刘长友代理审判员　　周腊梅二〇一五年十月九日书　记　员　　高　明附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……。第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。