（2015）浦民初字第1253号

裁判日期: 2015-10-09

公开日期: 2015-11-09

案件名称

原告郑莹莹与被告韩春龙房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书

法院

南京市浦口区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郑莹莹,韩春龙

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百一十五条；《中华人民共和国民法通则》：第一百零八条

全文

南京市浦口区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民初字第1253号原告郑莹莹，女，1991年2月6日出生，汉族。被告韩春龙，男，1978年12月12生，汉族。原告郑莹莹与被告韩春龙房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员刘秋苏适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑莹莹、被告韩春龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑莹莹诉称，2015年3月我通过中介定下被告韩春龙的房子，合同未签，但被告将房子另租给他人，并拒绝返还定金，现要求被告返还我房租定金1800元，并双倍赔偿违约金3600元。被告韩春龙辩称，原告郑莹莹的诉请我不认可，因为原告违约了，所以定金不返还。经审理查明，2015年3月21日，原告郑莹莹将1800元（其中1200元系定金）通过21世纪不动产南京智仁店工作人员交给被告韩春龙，欲租赁浦口区润富花园41幢404室房屋，后双方未能协商一致。庭审中原告称当时提出不想租房子，愿意承担房子另行出租之前的几百元房租，但被告未答应；被告称是原告自己不愿租房子的，愿意退600元，定金不退。上述事实，有原、被告的陈述、收条、收据等证据所证实。本院认为，原告郑莹莹与被告韩春龙未能建立房屋租赁关系，责任在原告，原告主张被告违约无事实及法律依据，故被告应退回600元现金，定金1200元无需返还。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：一、被告韩春龙于本判决生效之日起三日内给付原告郑莹莹人民币600元。二、驳回原告郑莹莹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费25元，由被告韩春龙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员　　刘秋苏二〇一五年十月九日书记员　　钱　颖 微信公众号“”