（2015）沭民申字第00030号

裁判日期: 2015-10-09

公开日期: 2017-05-24

案件名称

耿学军与吴增文、胡义笑租赁合同纠纷再审复查与审判监督民事裁定书

法院

沭阳县人民法院

所属地区

沭阳县

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

耿学军,吴增文,胡义笑

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百零四条

全文

江苏省沭阳县人民法院民 事 裁 定 书（2015）沭民申字第00030号再审申请人（原审被告）耿学军，居民。委托代理人李涛，江苏衡上律师事务所律师。被申请人（原审原告）吴增文，农民。被申请人（原审原告）胡义笑，农民。再审申请人耿学军因与被申请人吴增文、胡义笑租赁合同纠纷一案，不服（2013）沭华民初字第03475号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。原审原告耿学军申请再审称，双方于2011年3月20日签订的租赁厂房合同属实，但因申请人在原审中未能到庭举证，致使原审认定欠付租金33560元与事实不符。申请人已经按合同约定付清全部租金，请求法院依法再审。改判驳回原审二原告的诉讼请求。经审查查明：再审申请人耿学军因与被申请人吴增文、胡义笑租赁合同纠纷，本院于2013年10月17日立案受理后，依法进行了审理。被申请人吴增文、胡义笑要求再审申请人耿学军给付尚欠租金33560元及利息。原审中，再审申请人耿学军经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法于2014年10月15日作出（2013）沭华民初字第03475号民事判决，耿学军于本判决生效后十日内给付吴增文、胡义笑租金33560元及利息。现再审申请人耿学军以吴增文、胡义笑的亲属胡道美（已故）收取的100000元在内，共已支付170400元租金（含胡小干收取41340元、村赵书记签收28000元、赵志高签收700元），认为合同约定的租金已付清。认为原审判决认定事实错误，请求依法再审，驳回原审二原告的诉讼请求。另查明，涉案厂房在交付使用过程中，胡小干与原审被告于2011年11月7日就新建厂房内地砖达成调解协议，主要内容为：按合同内容要求胡小干将厂房内地砖铺设到位，胡小干所购材料和工钱由耿学军按序时进度支付费用，所付费用从70000元租金中扣除，余款在地砖铺完后一次性付清。再审申请人耿学军现提供村赵书记于2012年9月19日和2013年2月26日分别收取土地租金，房租费各14000元，共28000元。以及胡小干于2011年11月30日收取王益明现金20340元。认为应从70000元租金中冲抵。本院认为，再审申请人耿学军在原审中，经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法判决并无不当。现再审申请人耿学军以村赵书记、胡小干上述所收取款项，冲抵原审的租金，认为租金已全部付清，与事实不符。申请再审，本院不予支持。综上，耿学军的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回耿学军的再审申请。审判长　　李亚洪审判员　　高允宽审判员　　周　波二〇一五年十月九日书记员　　仲其山 微信公众号“”