（2015）穗中法立民终字第2196号

裁判日期: 2015-10-09

公开日期: 2016-10-24

案件名称

广州市越秀区第三土地房屋管理所与李丽琼、岑宝炽租赁合同纠纷2015立民终2196二审民事判决书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

李丽琼,广州市越秀区第三土地房屋管理所,岑宝炽

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗中法立民终字第2196号上诉人（原审被告）：李丽琼，1969年2月18日，身份证登记住址广州市越秀区。委托代理人张磊强，广东联合发展律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:广州市越秀区第三土地房屋管理所，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：梁青，职务所长。委托代理人：贾娟娟、劳绮玲，该单位员工，通讯地址同该单位。原审第三人:岑宝炽，身份证登记住址广州市越秀区。上诉人李丽琼因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院作出的驳回其管辖权异议申请的(2015)穗越法民三初字第1195号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉认为，本案应由其住所地的番禺区人民法院管辖，原审法院对本案没有管辖权，原审裁定错误。请求撤销原审裁定，将本案移送至广州市番禺区人民法院管辖。本院经审查认为，本案是因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，涉案房屋位于原审法院辖区，本案由原审法院专属管辖。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　潘志刚审判员　　肖逸思审判员　　谢国雄二〇一五年十月九日书记员　　郑丽璇 关注微信公众号“”