（2015）介民初字第1098号
裁判日期: 2015-10-08
公开日期: 2015-12-17
案件名称
张利国与王建才合同纠纷一审民事判决书
法院
介休市人民法院
所属地区
介休市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张利国,王建才
案由
合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第五条，第四十二条
全文
山西省介休市人民法院民 事 判 决 书（2015）介民初字第1098号原告张利国，男。委托代理人周晓真。系原告张利国之妻。被告王建才，男。原告张利国诉被告王建才合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员杨学武适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张利国及其委托代理人周晓真，被告王建才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张利国诉称，2015年3月25日，原告张利国通过朋友介绍，与被告王建才商谈由被告王建才所经营的丰收超市整体转让事宜，该丰收超市位于介休市学前路宏顺家园3号楼7号门面。当日，原告张利国向被告王建才支付5000元作为保证金，被告向原告出具了收据。其后，双方对丰收超市的门面租金、转让总金额等问题不能达成一致，致使双方迟迟未签订书面转让协议。2015年5月，被告王建才私自将丰收超市转让给他人，现今丰收超市已变更为“好邻居便利店（二部）”。之后，原告张利国多次前往被告王建才处，协商返还5000元押金事宜，但被告王建才拒绝返还。为维护原告合法权益，特具状起诉，请求：1、请求判令被告王建才返还原告保证金5000元；2、本案诉讼费用由被告王建才承担。被告王建才辩称，我承认我收了原告5000元的保证金，但是我不同意返还这5000元保证金。原因如下：当初我经营的介休市丰收超市要转让，原告过来找我协商并要求不接受整体转让。我们达成协议：原告需支付我2.5万元房租款、3.5万元货架、电脑、固定设施款以及超市的烟、酒、食品款（以实际点货为准）。2015年3月25日，原告张国利给我拿来5000元定金，表示他2015年3月29日会过来点货并付清款项，并告知我这几天他会凑足资金，要求我不得再行将商店转让给其他人，我表示最迟等他到2014年4月1日，他表示同意。原告表示我店里的商品太多，不好出售，要求我向批发商退一些商品，我依约退了一些商品。但是2015年3月29日原告张利国没有按照约定过来点货。2014年4月1日，原告来到商店要求一次性给付7.5万元接收我的商店，我不同意，并告知原告如果今天晚上12点之前原告不来，就等于原告违约不打算接手我的超市，原告给付我的5000元保证金我不会退还。过了几天，原告找我来索要5000元保证金，我告知原告这是押金，不予退还。之后，原告从未联系过我。2015年6月1日，我将超市低价转让出去。由于原告张国利的不守信用，影响了我的正常生活并给我造成的直接经济损失达10万元。经审理查明，被告王建才原系丰收超市个体经营者，2015年3月份，原告张利国与被告王建才商谈丰收超市整体转让事宜，该超市位于介休市学前路宏顺家园3号楼7号门面。2015年3月25日，原告张利国向被告王建才支付5000元作为保证金，被告王建才当场出具一收据，载明：“今收到丰收超市转让保证金5000元整”。原告自述超市转让过程及没有转让成的原因为：1、我与被告是通过朋友宋婷（即后来的被告商店接收人）介绍认识被告的，我与宋婷是朋友关系，宋婷是被告商店的供货商，宋婷给我提供的消息说被告商店要转让，我看了被告商店后第二天，被告给我打电话说有好几个人要接手他的商店，让我想接手商店的话给他交5000元的保证金，当时对转让细节还没有谈好的情况下，我就交了5000元的保证金。2、下面我说一下没有接手被告商店的原因：第一是因为被告商店商品不全且临近保质期；第二是被告对库存商品要价6万元，我认为价格太高；第三是依据常理，商店的一些商品可以与厂家包退换，但是被告说不能包退换。3、被告以5000元保证金要挟我，限定我日期要求我接手商店，否则的话不给我退还保证金。4、我认为我所交的5000元，不同于定金，被告也没有说不退还我，因为数额太高，不符合常理。后来因为价格太高，双方谈崩后，我向被告多次要钱，被告拒绝给付，故我起诉。被告自述该超市没有转让成的原因为：原告不接受我超市的真正原因是我听邻家说，被告说现在经济形势不好，不接手商店是赔5000元，接手了商店是赔5万元。5000元定金对于接手商店来说并不多。以上为本案事实。以上事实有原告提交的收据及庭审笔录在案佐证。本院认为，原告张利国支付被告王建才保证金5000元，是为了保证超市转让合同的签订及履行，对双方均有约束力。本案原、被告最终没有签订书面合同，依照“谁主张，谁举证”的原则，原、被告应举证证明系对方原因导致合同未能签订，承担缔约过失责任。而本案原、被告均不能举证证明系对方原因导致合同未能签订，依照公平原则，双方均应承担缔约过失责任，故以判决被告王建才返还原告张利国2500元为宜。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四十二条之规定，判决如下：限被告王建才于判决生效后十日内返还原告张利国2500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由原、被告各半承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。审判员 杨学武二〇一五年十月八日书记员 胡 琴／ 来源：百度搜索“”