（2015）徐民四（民）初字第2074号

裁判日期: 2015-10-08

公开日期: 2015-11-23

案件名称

诸秀帆与张孝才、潘春凤相邻关系纠纷一审民事判决书

法院

上海市徐汇区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

案由

法律依据

全文

上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民四（民）初字第2074号原告诸秀帆。被告张孝才。委托代理人潘春凤。被告潘春凤。原告诸秀帆诉被告张孝才、潘春凤相邻关系纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2015年9月24日公开开庭进行了审理。原告诸秀帆，被告张孝才的委托代理人潘春凤暨被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诸秀帆诉称，原、被告系邻居，被告于2011年在其天井围墙上搭建违章建筑，原告当时要求被告不能超过南北向围墙。现被告的搭建房高度超出约70厘米，在原告不可接受的范围，虽经原告通过相关部门与被告沟通，但被告不予改正，故起诉要求被告拆除102室天井内搭建的房屋。被告张孝才辩称，为了被告的搭建房原告已经起诉过，被告也作了整改，离开天井围墙，在被告自己的范围内，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原、被告系邻居。原告为上海市徐汇区长桥三村XXX号XXX室房屋权利人之一，两被告为同号102室房屋权利人。双方住房天井相邻，原告天井西墙与被告天井东墙合用，而原告的天井东墙和南墙有升高搭建。2011年时，被告在天井围墙上升高搭建房屋，原告为此提出异议，向本院起诉，在该案审理中，被告对搭建房作了整改，搭建房东墙离开双方天井合用墙，搭建房的高度未变，低于原告外侧围墙高度。之后，原告来院以与被告的纠纷已经解决为由撤回起诉。现原告再次起诉来院要求被告拆除违章搭建。被告则以辩称理由坚持自己的观点。由于双方各执己见，致调解不成。以上事实，有双方当事人陈述，原告提供的房屋所有权证、现场照片、被告房地产登记信息，被告提供的现场照片等证据证实，经庭审质证，双方均无异议，本院予以确认。本院认为，相邻之间应本着团结互助、有利生活的原则正确处理相邻关系。被告作为上海市徐汇区长桥三村XXX号XXX室房屋权利人，未经有关部门同意，擅自在其天井内搭建，显属不当，但原告作为居住隔壁的邻居要求被告拆除违章建筑，其提供的证据并不足以证明被告的搭建物对原告造成相邻妨害，故原告要求被告拆除，本院难以支持。至于该搭建物是否属于违章建筑，非本院处理范围，应由有关部门予以处理。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条的规定，判决如下：驳回原告诸秀帆要求被告张孝才、潘春凤拆除天井搭建房的诉讼请求。案件受理费减半收取计40元，由原告诸秀帆负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员　　史建红二〇一五年十月八日书记员　　顾　郁附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 来自