（2015）宁强民初字第00768号

裁判日期: 2015-10-08

公开日期: 2016-02-26

案件名称

何九元与常兴武租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

宁强县人民法院

所属地区

宁强县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

何九元,常兴武

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十四条，第二百二十六条，第二百二十七条

全文

陕西省宁强县人民法院民 事 判 决 书（2015）宁强民初字第00768号原告何九元，男，生于1959年6月23日，汉族，初识字。委托代理人齐文洲，宁强县广坪法律服务所法律工作者。被告常兴武，男，生于1989年4月27日，汉族，初中文化。原告何九元与被告常兴武租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月30日立案受理。依法由审判员康天军适用简易程序公开开庭进行审理。原告何九元及其委托代理人齐文洲、被告常兴武到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告何九元诉称，2015年3月份，原告通过被告的中介将其装载机用于甘肃省马家梁沙场装沙，工程完毕后，被告从沙场结清款项，未给付原告。后被告给原告出具欠条，下欠原告租金26585元。原告多处催要未果，现诉至法院要求被告给付装载机租金26585元。被告常兴武辩称，2015年3月23日被告通过电话联系找到原告，联系租赁原告的装载机。2015年3月26日原告的装载机到达甘肃省马家梁沙场工地干活。原告所持有的欠条是被告出具的，欠条上的金额被告予以认可，但是现在工地老板未给付钱，被告也没有能力给付原告租金。经审理查明，2015年3月23日被告通过电话联系找到原告，要求租赁原告的山工50F型装载机，双方达成口头协议，约定月租金为28000元。2015年3月26日原告的装载机到达被告指定的甘肃省文县中庙乡马家梁沙场。2015年6月5日原、被告双方经结算，被告给原告出具欠条，载明：“今欠到马家梁沙场山工装机租金26585元”，未约定给付期限。后原告多次催要未果。上述事实，有原、被告身份证复印件、被告常兴武出具的欠条，经庭审质证，本院予以采信，并与当事人的一致陈述，作为认定本案事实的根据。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，并受法律保护。原、被告采用口头形式订立合同，约定被告常兴武租赁原告何九元的工程机械，并支付租金，故原、被告之间成立租赁合同关系。原告何九元按合同约定将租赁物交付被告常兴武使用、收益，被告常兴武应当诚实信用履行支付租金的合同义务。原、被告未约定租赁期限，可视为不定期租赁，被告应当在租赁期间届满时向原告支付租金，后原、被告经结算，被告向原告出具欠付租金的欠条，虽未约定支付期限，但被告应当在原告催要后向原告支付租金。故本院对原告要求被告支付租金26585元的主张予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、解除原告何九元与被告常兴武之间的租赁合同；二、被告常兴武于本判决生效后十日内向原告何九元支付租金26585元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费465元，减半交纳232.50元，由被告常兴武负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。本判决生效后，义务人逾期不履行义务，权利人向人民法院申请执行的期间为二年。审判员　　康天军二〇一五年十月八日书记员　　孟紫阳 来源：百度搜索“”